Rêve immobilier en situation 1A en bord de plage | Appartement neuf en rez-de-chaussée avec option de location saisonnière à Ording

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Selling Price & Extra Costs

About this dream investment property

Property Description

L’appartement se trouve dans une construction neuve comprenant au total quatre unités d’habitation ; actuellement, les deux appartements du rez-de-chaussée avec part de jardin sont en vente.
Cet appartement neuf en rez-de-chaussée (côté gauche) en situation 1A en bord de plage de St. Peter-Ording/quartier d’Ording est une offre rare pour tous ceux qui recherchent un bien de vacances haut de gamme ou une résidence secondaire dans un emplacement de premier choix. Sur env. 105 m² de surface habitable, vous trouverez un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, deux chambres bien agencées, une buanderie ainsi qu’une salle de bain bien équipée de type wellness avec grande douche et cabine infrarouge.

L’appartement est réalisé selon le standard maison à haute efficacité KfW 55 et sera équipé d’une pompe à chaleur géothermique et d’un chauffage au sol dans toutes les pièces, chacun pouvant être réglé via des thermostats d’ambiance. Des briques de parement antiques « Westerhever », des fenêtres cintrées et un langage formel clair et moderne confèrent à la maison un caractère nord-frison inimitable.

Un atout particulier est l’usage exclusif du jardin réservé aux appartements du rez-de-chaussée avec terrasse Kebony orientée au sud – idéal pour de longues soirées d’été après la plage. À cet emplacement, la location saisonnière est expressément autorisée ; selon le concept, des périodes de location d’environ 220–250 jours par an sont réalistes. L’appartement convient donc parfaitement à la combinaison d’une utilisation personnelle et d’une location saisonnière organisée de manière professionnelle.

Location