| Type | Maisonette |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 90 m² |
| chambres | 3 |
|---|
| Prix d'achat | 229.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 544,44 €/m² |
| Commission européenne | 3.57 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCe charmant appartement en duplex s’étend sur trois niveaux et offre, avec env. 90 m² de surface habitable ainsi qu’env. 35 m² de surface utile supplémentaires, une sensation de vie exceptionnelle avec le caractère d’une maison. Le bien immobilier, construit en 1951, a été entièrement rénové en 2019 et allie le charme d’un bâtiment existant au confort moderne.
L’appartement séduit par une répartition des pièces bien pensée et offre au total trois pièces bien agencées. Le salon lumineux constitue le centre de l’espace de vie et crée une atmosphère agréable pour se détendre et passer du temps. Les deux autres pièces conviennent idéalement comme chambre, chambre d’enfant, chambre d’amis ou bureau.
Un point fort particulier est la cuisine intégrée haut de gamme, réalisée sur mesure par Möbel Martin en 2019. Des appareils électroménagers modernes, une conception fonctionnelle ainsi qu’un design intemporel en font la pièce maîtresse de l’appartement. La cuisine intégrée est déjà comprise dans le prix d’achat.
Au niveau inférieur, deux pièces supplémentaires à usage polyvalent sont à votre disposition ; elles conviennent parfaitement comme bureau à domicile, espace loisir, salle de fitness ou pièces de rangement. La salle de bains avec lumière du jour dispose d’une douche. Un autre WC invités se trouve actuellement dans la phase finale d’achèvement.
Depuis la terrasse, vous accédez directement au grand espace jardin, qui offre beaucoup de place pour se détendre, jardiner ou passer des moments conviviaux en plein air. Un espace couvert à l’arrière du terrain offre une surface supplémentaire de rangement ou de travail et convient idéalement comme atelier ou espace loisirs.
Dans le cadre de la rénovation complète en 2019, le chauffage au gaz, y compris l’ensemble des conduites en cuivre, toutes les conduites d’eau et d’eaux usées ainsi que l’ensemble de l’installation électrique, y compris le raccordement au bâtiment, ont notamment été renouvelés. En outre, de modernes fenêtres en plastique à double vitrage ont été installées. Des volets roulants extérieurs et des moustiquaires intégrées assurent un confort supplémentaire. Des mesures d’isolation à l’arrière du bâtiment contribuent à une meilleure efficacité énergétique.
Cet appartement en duplex allie le confort d’une maison aux avantages d’un appartement en copropriété et convient idéalement aux couples, aux petites familles ou aux occupants propriétaires qui apprécient un habitat généreux sur plusieurs niveaux dans un quartier calme.
Remarque : les visualisations contenues dans la brochure servent uniquement à illustrer des idées possibles d’aménagement et de décoration. Elles peuvent différer desLes caractéristiques peuvent différer et ne constituent pas un accord sur l’état du bien.
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