| Tipo di | Maisonette |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 90 m² |
| stanze | 3 |
|---|
| Prezzo di acquisto | 229.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.544,44 €/m² |
| Commissione | 3.57 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto affascinante appartamento maisonette si estende su tre livelli e offre, con ca. 90 m² di superficie abitabile e ulteriori ca. 35 m² di superficie utile, una straordinaria sensazione abitativa con il carattere di una casa. L’immobile, costruito nel 1951, è stato completamente ristrutturato nel 2019 e unisce il fascino di un edificio esistente al comfort abitativo moderno.
L’appartamento convince per una distribuzione degli spazi ben studiata e offre in totale tre stanze ben proporzionate. Il luminoso soggiorno costituisce il centro della zona abitativa e crea un’atmosfera piacevole in cui rilassarsi e soffermarsi. Le due ulteriori stanze sono ideali come camera da letto, camera dei bambini, stanza per gli ospiti o studio.
Un punto di forza particolare è la cucina componibile di alta qualità, realizzata su misura da Möbel Martin nel 2019. Elettrodomestici moderni, una progettazione funzionale e un design senza tempo la rendono il cuore dell’appartamento. La cucina componibile è già compresa nel prezzo di acquisto.
Nel livello inferiore sono inoltre disponibili due ambienti utilizzabili in modo versatile, ideali come home office, locale hobby, fitness o ripostigli. Il bagno con luce naturale dispone di una doccia. Un ulteriore WC per gli ospiti si trova attualmente nella fase finale di completamento.
Dalla terrazza si accede direttamente alla spaziosa area giardino, che offre molto spazio per rilassarsi, fare giardinaggio o trascorrere momenti conviviali all’aperto. Una zona coperta nella parte posteriore del lotto offre ulteriore spazio di deposito o di lavoro ed è ideale come laboratorio o area hobby.
Nell’ambito dell’ampia ristrutturazione del 2019 sono stati tra l’altro sostituiti il riscaldamento a gas, inclusa la completa tubazione in rame, tutte le condutture dell’acqua e delle acque reflue nonché l’intero impianto elettrico compreso l’allacciamento alla rete. Inoltre sono stati installati moderni infissi in plastica con doppio vetro. Tapparelle esterne e zanzariere integrate offrono ulteriore comfort abitativo. Gli interventi di isolamento sul retro dell’edificio contribuiscono a una migliore efficienza energetica.
Questo appartamento maisonette unisce il comfort di una casa con i vantaggi di un appartamento di proprietà ed è ideale per coppie, piccole famiglie o per chi desidera viverci personalmente e apprezza un’abitazione spaziosa su più livelli in una zona tranquilla.
Nota: le visualizzazioni contenute nel prospetto servono esclusivamente a illustrare possibili idee di arredamento e progettazione. Possono differire dai realiLe condizioni possono differire e non costituiscono un accordo sulle caratteristiche.
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