| Type | Atelier |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Année de construction | 1955 |
| Disponible auprès de | 01.02.2027 |
|---|---|
| Chauffage | Chauffage central autonome |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 340 m² |
|---|---|
| État | Entièrement rénové |
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Loyer hors charges | 2100 € |
|---|---|
| Frais de service | 450 € |
| Total du loyer | 2550 € |
| Dépôt | 6000€ |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Mitten in Essen-Stadtmitte steht ab Februar nächsten Jahres diese weitläufige und flexible Gewerbeeinheit zur Vermietung. Das Objekt eignet sich ideal als Kombination aus Büro, Showroom, Werkstatt oder großem Lager.
- Büro / Atelier (ca. 140m2): Weiß gestrichen, kleine Küchennische, Toilette, Gegensprechanlage und Safe.
- Lager / Showroom / Werkstatt (ca. 200m2): Lagerflächen erstrecken sich über zwei Ebenen, direkte Zufahrt über das neue ferngesteuerte Rolltor.
- Keller (ca. 120 $m^{2}$): Einzeln abschließbare Räume (Gas-Heizgerät separat untergebracht).
Sanitär & Außenbereich: Mehrere Abwasser- bzw. Wasseranschlüsse vorhanden, Toiletten, zwei Waschräume sowie Parkmöglichkeiten für ca. 3 Fahrzeuge direkt im Objekt.
Optionale Nutzung & Teilbarkeit:
Die Gesamtfläche ist flexibel gestaltbar und kann auf Wunsch auch in zwei Einheiten aufgeteilt werden:
- Büro/Atelier von ca. 140m2 --> 1400€ Kaltmiete
- Showroom/Werkstatt mit Keller und Lager von ca. 220m2 --> 1200 Kaltmiete
Umwandlungen für Gastronomie oder andere Zwecke sowie individuelle Anpassungen/Sanierungsmaßnahmen (bei entsprechender Erfahrung und Bonität) sind nach Absprache ebenfalls besprechbar.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
1 € Lagerhalle für Handwerker, Onlineshop, 3D Druck,45127 Essen– Ostviertel
Bureaux avec hall45279 Essen– Horst
Entrepôt bien entretenu avec bureaux et cuisine, situé dans un emplacement 1-A de premier choix, disponible à court terme45141 Essen– Frillendorf
