| Type | Pratique ou chirurgie |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Année de construction | 1928 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| État | Modernisé |
|---|---|
| Type de certificat d'énergie | Consommation d'énergie |
| Prix d'achat | 149.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAu cœur d’un ensemble résidentiel soigné, construit en 1928, se trouve cette attractive unité commerciale au rez-de-chaussée à Berlin-Friedenau.
Sur environ 52,66 m², l’unité offre un plan bien utilisable et polyvalent.
Elle se compose de deux pièces, dont une pièce principale généreuse et une autre pièce plus petite, d’une cuisine séparée, de toilettes avec fenêtre ainsi que d’un vestibule.
Un avantage particulier réside dans les deux accès séparés : l’unité est accessible aussi bien directement depuis la rue que par la cage d’escalier de l’ensemble résidentiel.
Il en résulte des possibilités d’utilisation intéressantes, par exemple comme bureau, cabinet, atelier ou pour d’autres concepts commerciaux.
Les charges mensuelles s’élèvent actuellement à 263 €.
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Le local se trouve à Berlin-Friedenau, l’un des quartiers prisés et établis du sud-ouest de Berlin.
L’environnement allie une atmosphère résidentielle agréable à une très bonne desserte et à une infrastructure particulièrement bien développée.
L’ensemble résidentiel bénéficie d’une situation avantageuse entre l’Innsbrucker Platz et la gare de S-Bahn Friedenau. La station de S-Bahn et de métro Innsbrucker Platz se trouve à seulement env. 350 mètres et est facilement accessible à pied.
De là, des liaisons rapides desservent le centre de Berlin et les autres quartiers de la ville.
La Hauptstraße, avec ses nombreux commerces, supermarchés, restaurants et services du quotidien, se trouve également à proximité immédiate.
La combinaison d’un emplacement attrayant à Friedenau, d’une bonne accessibilité, d’une configuration polyvalente, d’un accès séparé depuis la rue et de différentes possibilités d’utilisation rend ce local intéressant tant pour les utilisateurs eux-mêmes que pour les investisseurs.
220.000 € IMMOBERLIN.DE - Unité commerciale rénovée pour un usage de bureau, de cabinet ou d'habitation, yoga, garde d'enfants14167 Berlin
369.000 € Provisionsfrei: Praxis/Büro 121 m² mit 3 Tageslichtbädern im Ärztehaus Köpenick, sofort frei12557 Berlin– Köpenick
310.000 € Bezugsfreies 3 Zimmer Gewerbe in attraktiver Lage13407 Berlin– Reinickendorf
