| chambres | 1 |
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| Surface utile | 65 m² |
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| Prix d'achat | 220.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | 7,14% (7,14 % inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDes dimensions généreuses sous des plafonds d'environ 2,74 mètres de hauteur, avec de grandes surfaces vitrées au sein d'une construction solide, caractérisent cette unité commerciale. Le bâtiment a été érigé pour la société Telefunken, puis utilisé comme caserne américaine et, entre 2011 et 2012, entièrement vidé, rénové et rééquipé de manière haut de gamme. En raison de sa qualité architecturale particulière, cet imposant édifice est classé monument historique.
L'unité commerciale proposée au rez-de-chaussée séduit par une atmosphère agréable, calme et baignée de lumière du jour ainsi que par un état soigné. Depuis l'entrée, on accède directement à la grande pièce, utilisée en dernier lieu comme cabinet de santé. Les locaux pourraient également être aménagés idéalement en bureau ou en habitation. Sur le côté droit de l'espace d'entrée, une cuisine intégrée attrayante a été installée pour 3.000,- € et fait partie de l'offre.
L'unité commerciale est complétée par un petit local technique et des toilettes avec fenêtre. De nombreuses prises électriques dans l'ensemble de la pièce permettent diverses configurations pour un plus grand nombre de bureaux/postes de travail, ou encore l'aménagement d'un petit cabinet. Une utilisation comme structure de garde d'enfants ou comme espace pour des exercices de yoga et/ou de danse est également envisageable. L'approvisionnement en chaleur est assuré par un chauffage urbain économe en énergie. Une nouvelle installation de relevage a été installée pour 1.000,- €.
Selon les informations du service d'urbanisme, une reconversion en propriété d'habitation est possible au regard du droit de l'urbanisme conformément au plan d'occupation des sols en vigueur - B XII - 301 de 2001.
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369.000 € Provisionsfrei: Praxis/Büro 121 m² mit 3 Tageslichtbädern im Ärztehaus Köpenick, sofort frei12557 Berlin– Köpenick
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