Ansicht II: Wohn- und Esszimm…
Ansicht I: Wohn- und Esszimmer
Ansicht I: Schlafzimmer
Balkon
Ansicht II: Schlafzimmer
Ansicht I: Küche
Waschbecken
Dusche
Ansicht II: Küche
Separates WC
Flur
Treppenhaus
3D-Ansicht Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 47 m² |
| Année de construction | 1910 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | 16.11.2026 |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage des poêles |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 594 € |
|---|---|
| Frais de service | 140 € |
| Frais de chauffage | 80 € |
| Total du loyer | 814 € |
| Dépôt | 1782€ |
| Prix par m2 | 17,32 €/m² |
Visite virtuelle : [Link entfernt] Ce joli appartement de 2 pièces se trouve au premier étage d’un immeuble ancien datant de 1910, modernisé en 2021, et séduit par une combinaison réussie de charme historique et de confort moderne. Avec une surface habitable d’environ 47 m², il offre un nouveau cocon aux personnes seules ou aux couples.
La pièce maîtresse de l’appartement est le spacieux séjour-salle à manger, baigné de lumière naturelle grâce à deux grandes fenêtres et équipé d’une cheminée – parfait pour passer des soirées douillettes pendant la saison froide.
La chambre spacieuse vous offre non seulement de la place pour un grand lit et une armoire, mais aussi un accès direct au balcon du bien. Vous pourrez y profiter de l’air frais et trouver un moment de tranquillité. Les deux pièces à vivre ainsi que toutes les autres surfaces au sol du logement sont revêtues d’un carrelage gris foncé, facile à nettoyer et créant une ambiance moderne.
Dans la cuisine vous attend une élégante cuisine équipée blanche, qui vous offre toutes les possibilités de concrétiser vos idées culinaires. La salle d’eau attenante est équipée d’une douche et constitue un espace fonctionnel pour votre routine quotidienne. Les toilettes se trouvent dans une pièce séparée, accessible depuis le couloir.
Lors de la location du bien, vous disposerez d’une cave privative ainsi que d’une place de stationnement extérieure.
Vous souhaitez visiter le bien ? Envoyez-nous un message via le formulaire de contact correspondant. Nous attendons votre demande avec plaisir !
+ Salle d’eau avec douche
+ WC séparés
+ Cheminée
+ Durée minimale de location de 6 mois
+ Il s’agit d’un contrat de location indexé/d’un loyer indexé.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le bien séduit par son emplacement de premier choix et central dans un quartier résidentiel établi d’Aalen. Dans la Hopfenstraße, vous profitez des avantages de la vie urbaine, associés à une atmosphère de voisinage agréable. Le centre-ville historique, avec sa charmante zone piétonne, ses nombreux commerces ainsi que ses cafés et restaurants accueillants, se trouve à quelques minutes de marche seulement et garantit une grande qualité de vie au quotidien.
Tous les services nécessaires au quotidien, tels que les supermarchés, les pharmacies et les médecins, se trouvent à proximité immédiate et sont facilement accessibles à pied ou à vélo. La gare centrale d’Aalen se trouve à quelques minutes de marche et offre aux navetteurs des liaisons optimales vers la région métropolitaine de Stuttgart ainsi que vers Ulm. De plus, les routes fédérales B19 et B29 sont rapidement accessibles, garantissant un raccordement idéal au réseau routier longue distance.
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