Ansicht II: Wohn- und Esszimm…
Ansicht I: Wohn- und Esszimmer
Ansicht I: Schlafzimmer
Balkon
Ansicht II: Schlafzimmer
Ansicht I: Küche
Waschbecken
Dusche
Ansicht II: Küche
Separates WC
Flur
Treppenhaus
3D-Ansicht Grundriss
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 47 m² |
| Anno costruito | 1910 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | 16.11.2026 |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a stuoie |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 594 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 140 € |
| Costi di riscaldamento | 80 € |
| Totale affitto | 814 € |
| Deposito | 1782€ |
| Prezzo per m2 | 17,32 €/m² |
Visita virtuale: [Link entfernt] Questo grazioso appartamento di 2 locali si trova al primo piano di un edificio storico del 1910, modernizzato nel 2021, e conquista con una riuscita combinazione di fascino storico e comfort moderno. Con una superficie abitabile di circa 47 m², offre a single o coppie una nuova casa in cui sentirsi a proprio agio.
Il cuore dell’appartamento è l’ampio soggiorno e sala da pranzo, illuminato da molta luce naturale grazie a due grandi finestre e dotato di un camino: perfetto per trascorrere serate accoglienti durante la stagione fredda.
La spaziosa camera da letto offre non solo spazio per un letto grande e un armadio, ma anche accesso diretto al balcone dell’immobile. Qui potrete godervi l’aria fresca e trovare un momento di tranquillità. Entrambi gli ambienti abitativi, così come tutte le restanti superfici calpestabili dell’immobile in affitto, sono rivestiti con piastrelle grigio scuro, facili da pulire e capaci di creare un’atmosfera moderna.
In cucina vi attende una raffinata cucina componibile bianca, che vi offre ogni possibilità per realizzare le vostre idee culinarie. Il bagno adiacente è dotato di doccia e rappresenta un funzionale spazio privato per la vostra routine quotidiana. Il WC si trova in un locale separato, accessibile dal corridoio.
Con la locazione dell’immobile avrete a disposizione una cantina privata e un posto auto esterno.
Desiderate visitare l’immobile? Inviateci un messaggio tramite l’apposito modulo di contatto. Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta!
+ Bagno con doccia
+ WC separato
+ Camino
+ Durata minima della locazione: 6 mesi
+ Si tratta di un contratto di locazione indicizzato/di un canone di locazione indicizzato.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’immobile si distingue per la sua posizione centrale e di prima qualità in una zona residenziale consolidata di Aalen. In Hopfenstraße potrete godere dei vantaggi della vita urbana, uniti a una piacevole atmosfera di quartiere. Il centro storico, con la sua affascinante zona pedonale, i numerosi negozi e gli accoglienti caffè e ristoranti, è raggiungibile con una breve passeggiata e garantisce un’elevata qualità della vita quotidiana.
Tutti i servizi di prima necessità, come supermercati, farmacie e medici, si trovano nelle immediate vicinanze e sono facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. La stazione centrale di Aalen si trova a pochi passi e offre ai pendolari collegamenti ottimali con l’area metropolitana di Stoccarda e con Ulm. Inoltre, le strade statali B19 e B29 sono raggiungibili rapidamente, garantendo un collegamento ideale alla rete stradale a lunga percorrenza.
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