Investieren in Leipzig: 3-Raum-- mega Lage an der Karl-Heine-Straße

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Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

À vendre : un appartement de 3 pièces, dans un immeuble résidentiel et commercial bien entretenu à Plagwitz-Lindenau. Celui-ci a été construit vers 1997 et comprend au total 30 logements et quatre locaux commerciaux. L'immeuble dispose d'un parking souterrain avec 24 places de stationnement ainsi que d'un ascenseur pour personnes, avec lequel vous accédez confortablement à chaque étage.

La copropriété est généralement en bon état. La vaste cour intérieure est à la disposition des résidents pour une utilisation commune.

Le logement dispose d'une surface habitable d'env. 74,64 m², comprenant 3 pièces, cuisine, couloir et salle de bains. La cuisine et la loggia sont accessibles depuis la pièce de vie. L'accès aux deux chambres se fait par un petit couloir intermédiaire. Le bien comprend également une cave privative, au sous-sol du bâtiment.

Le bail existe depuis le 01.04.2014. Le loyer annuel net hors charges s'élève actuellement à 6.105,12€. La dernière augmentation de loyer a eu lieu en juillet 2026.

En plus du logement, une place de stationnement en parking souterrain peut être acquise sur demande, moyennant un supplément de 16.500, - €.

' frais, engagé, solide '

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