| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 121 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Loyer hors charges | 1700 € |
|---|---|
| Frais de service | 280 € |
| Prix par m2 | 14,06 €/m² |
Visite virtuelle à 360° : https://www.ohne-makler.net/panorama/457277/
L’appartement de 4 pièces possède tout ce qui caractérise un logement recherché : un emplacement calme à proximité immédiate du parc municipal, tout en étant adjacent à la vieille ville de Nuremberg ainsi qu’au château.
Qu’est-ce qui rend cet appartement si particulier :
un espace de vie, de cuisine et de repas ouvert dans une pièce de séjour spacieuse et baignée de lumière. Un habitat exceptionnel avec effet « cabriolet », puisque la fenêtre de la lucarne peut s’ouvrir coulissante sur toute sa largeur de 5 m. Une lucarne avec jardin d’hiver !
Un véritable effet WOW !
La cuisine intégrée ouverte, à l’aspect béton et au plan de travail sombre, a été parfaitement intégrée dans l’espace cuisine, tandis que la plaque de cuisson, séparée dans la pièce, offre une possibilité de s’asseoir pour une collation rapide.
La salle de bains avec fenêtre est équipée d’une douche moderne à l’italienne avec effet pluie. Un lavabo moderne et un sèche-serviettes complètent la salle de bains aux grands carreaux.
Les toilettes invités spacieuses avec fenêtre ont été aménagées dans un style moderne, et les grands carreaux complètent l’impression parfaite.
D’autres pièces spacieuses, telles que la chambre, le bureau à domicile et la chambre d’enfant, sont parfaitement agencées et baignées de lumière. Toutes les pièces peuvent être obscurcies à l’aide d’un store électrique.
L’appartement a été nouvellement aménagé et répond aux normes énergétiques les plus récentes.
Le certificat énergétique est disponible, mais il concerne l’ensemble de l’immeuble et non l’appartement mansardé nouvellement aménagé.
Les travaux de l’appartement sont terminés !
Première occupation à partir du 01.09.2026
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