| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 104 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 195.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 875,00 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement spacieux situé au 5e étage séduit par ses quelque 104 m² de surface habitable, ses quatre pièces et ses deux agréables espaces extérieurs. Il est facilement accessible par ascenseur et offre une excellente base pour concrétiser un concept d’habitat personnalisé.
Toutes les pièces sont accessibles depuis le couloir central. Outre la pièce de vie, deux autres pièces sont disponibles et peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres, chambres d’enfants, chambres d’amis ou bureaux. Un espace dressing est également présent. La distribution clairement structurée convient ainsi aussi bien aux familles qu’aux couples ou aux actifs souhaitant combiner habitation et travail.
Une salle de bains ainsi que des toilettes séparées complètent l’espace disponible. L’appartement se trouve dans un état nécessitant des travaux de rénovation et s’adresse donc notamment aux acquéreurs souhaitant exploiter pleinement le potentiel d’aménagement existant et moderniser le bien selon leurs propres idées.
Les deux balcons, respectivement surfaces de loggia/balcon, constituent un atout particulier : en raison de leur taille, ils se rapprochent fortement du caractère d’une terrasse sur le toit, tandis que la vue dégagée renforce la « sensation de penthouse ». Les espaces extérieurs prolongent la surface habitable vers l’extérieur et offrent de la place pour des moments de détente en plein air. La situation au dernier étage procure en outre une agréable sensation d’espace, de distance et d’intimité.
Le chauffage est assuré par une installation centrale au fioul. L’appartement comprend également une cave privative ainsi qu’une place de stationnement. Il est encore en cours de vérification s’il s’agit d’une place en parking souterrain ou d’une place extérieure.
Ce bien associe une surface généreuse à de rares espaces extérieurs et à un potentiel d’évolution varié – idéal pour les acquéreurs souhaitant transformer un appartement ancien en un logement moderne et personnalisé.
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49.000 € Projet d’aménagement des combles approuvé | 2 logements | env. 114 m² | Krefeld47799 Krefeld– Cracau
200.000 € Oasis urbaine rénovée : 3 pièces avec grande terrasse-jardin & parking souterrain, SANS COMMISSION47799 Krefeld– Cracau
