| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 104 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 195.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.875,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto spazioso appartamento al 5° piano convince con circa 104 m² di superficie abitabile, quattro locali e due attraenti spazi esterni. È comodamente raggiungibile con l’ascensore e offre un’ottima base per realizzare un progetto abitativo personalizzato.
Dal corridoio centrale sono accessibili tutti gli ambienti. Oltre alla zona giorno, sono disponibili altre due stanze, utilizzabili in modo flessibile come camere da letto, camere per bambini, camere degli ospiti o studi. È presente anche una zona guardaroba. La planimetria chiaramente strutturata è quindi adatta sia alle famiglie sia alle coppie o ai professionisti che desiderano combinare abitazione e lavoro.
Un bagno e un WC separato completano l’offerta degli ambienti. L’appartamento si trova in condizioni tali da richiedere lavori di ristrutturazione ed è pertanto rivolto in particolare ad acquirenti che desiderano sfruttare in modo mirato il margine di personalizzazione esistente e modernizzare l’immobile secondo i propri desideri.
Un elemento di particolare rilievo sono i due balconi, rispettivamente le superfici di loggia/balcone; grazie alle loro dimensioni, si avvicinano molto al carattere di una terrazza panoramica, mentre la vista ampia sottolinea la sensazione di "attico". Gli spazi esterni ampliano verso l’esterno la superficie abitativa e offrono spazio per trascorrere momenti piacevoli all’aria aperta. Inoltre, la posizione all’ultimo piano trasmette una piacevole sensazione di ampiezza, distanza e privacy.
Il riscaldamento è garantito da un impianto centralizzato a gasolio. All’appartamento appartengono inoltre una cantina privata e un posto auto. È ancora in fase di verifica se si tratti di un posto auto in garage sotterraneo o all’aperto.
Questo immobile combina un’ampia offerta di ambienti con rari spazi esterni e molteplici potenzialità di sviluppo: ideale per acquirenti che desiderano trasformare un appartamento esistente in una casa moderna e personale.
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49.000 € Progetto approvato di ampliamento del sottotetto | 2 appartamenti | ca. 114 m² | Krefeld47799 Krefeld– Cracau
200.000 € Oasi urbana ristrutturata: 3 locali con grande terrazza giardino & TG, SENZA COMMISSIONI47799 Krefeld– Cracau
