| Type | Maisonette |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 98 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Surface utile | 4 m² |
|---|
| Prix d'achat | 280.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 864,45 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% (inkl. gesetzl. MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCe remarquable appartement en copropriété (appartement duplex), situé au deuxième étage et dont les pièces s’étendent sur deux niveaux, convient aussi bien à une occupation personnelle qu’à un investissement locatif intéressant. La résidence bien entretenue, avec des commerces au rez-de-chaussée, bénéficie d’une situation très centrale, à proximité de la place de Waldkraiburg. Commerces, médecins, banques, etc. sont facilement accessibles à pied à proximité immédiate.
Les façades et les escaliers viennent d’être entièrement rénovés !
Vraiment quelque chose de particulier ! Vous habitez sur deux niveaux et disposez d’environ 98 m² de surface habitable. À l’étage (2e étage), où se trouve l’entrée de l’appartement, un couloir doté de meubles de rangement parfaitement adaptés vous conduit à l’agréable coin repas, qui communique avec la cuisine pouvant être fermée par une porte coulissante. Côté sud-ouest se trouve une grande pièce à aménager librement, qui pourrait également être divisée, par exemple, en deux chambres d’enfants au moyen d’une cloison. Un bel escalier en bois, dont chaque recoin a été optimisé grâce à des aménagements intégrés, vous mène à l’étage supérieur, où se trouvent une chambre à coucher et une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un magnifique séjour lumineux. Celui-ci donne accès à un autre atout majeur : la spacieuse terrasse sud-ouest offrant une vue dégagée sur la verdure.
Juste devant la porte d’entrée de votre appartement se trouve un bel espace extérieur que vous pourrez utiliser comme un balcon, pour profiter de moments de détente, lire ou vous relaxer.
Une cave privative ainsi que votre propre place de stationnement dans le garage souterrain (prix d’achat 10.000€) complètent le bien immobilier.
Cette résidence comprend deux rangées de bâtiments dont les appartements sont accessibles depuis l’allée résidentielle par des escaliers et des passerelles. À l’ouest se trouve un terrain non bâti faisant partie de la résidence et offrant un écrin de verdure. Les bâtiments sont constitués de maçonnerie enduite associée à des éléments en béton armé. Les éléments en bois colorés rapportés confèrent à l’ensemble une apparence singulière.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
165.000 € Protection contre l’inflation : appartement lumineux de 2,5 pièces au rez-de-chaussée avec balcon, rendement pouvant passer de 3,0 à 3,5 %84478 Waldkraiburg
180.000 € Appartement en copropriété entièrement rénové84478 Waldkraiburg– Waldkraiburg
145.000 € Appartement mansardé lumineux, agréable et convivial84478 Waldkraiburg– Waldkraiburg
