IMMOBERLIN.DE - Havre de vie urbain ! Maison spacieuse de caractère avec jardin de détente – Photo 1

IMMOBERLIN.DE - Havre de vie urbain ! Maison spacieuse de caractère avec jardin de détente

L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.12167 BerlinBerlin
Prix d'achat
1.450.000 €
Zone habitable
183 m²
chambres
5
Identification du traumImmo: 4NVBAC5
ID du partenaire: 594230076

Publié le 19/09/2026 · Dernière vérification 27/09/2026

Annonceur:
RegionalImmobilien24

Informations clés

TypeMaison individuelle
Surface habitable environ.183 m²
chambres5
Salles de bains4

Zone de terrain798 m²
Surface utile164 m²

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat1.450.000 €
Prix par m27 923,50 €/m²
Commission européenne3,57% (3,57 % inkl. MwSt.)

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A propos de cette maison

Au rez-de-chaussée surélevé se trouvent, outre le salon représentatif et la salle de bains avec douche, une cuisine-séjour très confortable avec des meubles et appareils modernes intégrés, notamment un grand îlot de cuisson et de repas, ainsi qu’un accès à la terrasse. Les deux pièces sont équipées de fenêtres ou portes contemporaines allant jusqu’au sol. Les trois pièces accueillantes et la généreuse salle de bains – avec notamment une baignoire d’angle, une douche séparée et un bidet – à l’étage bénéficient également de fenêtres allant jusqu’au sol. S’y ajoutent des toilettes séparées et une petite pièce dressing ou un dressing accessible à pied. Cette maison se distingue par ses dimensions généreuses, qui offrent de nombreuses possibilités d’utilisation. L’escalier élégant favorise diverses utilisations. La cage d’escalier séparée mène jusqu’aux combles. Vous y trouverez deux pièces ainsi qu’un espace sanitaire. Toutes les pièces, y compris celles du sous-sol côté rue, disposent de volets roulants électriques. La cage d’escalier a été équipée de brise-soleil orientables électriques. Le sous-sol comprend deux pièces avec des fenêtres allant jusqu’au sol, des toilettes ainsi que d’autres surfaces généreuses utilisables. Le sous-sol dispose d’une entrée séparée côté rue avec son propre système d’alarme. Le reste de la maison est également équipé d’un système d’alarme et de caméras extérieures en fonctionnement. Ce bien comprend un petit abri de jardin, une terrasse extérieure, une magnifique piscine et un carport avec porte roulante électrique. Le grand terrain constitue une base solide pour des aménagements paysagers personnalisés et une détente intensive. Dans le cadre de la rénovation complète de 2004, cette remarquable construction a été équipée d’un chauffage au gaz, de chauffages au sol partiellement installés dans les salles de bains ainsi que de radiateurs plats élégants. Les nombreux travaux de menuiserie sont de grande qualité, comme le démontrent notamment la cuisine intégrée, les nouvelles portes, le dressing accessible à pied et la rampe d’escalier. L’emplacement de premier ordre s’accorde avec une architecture spacieuse et baignée de lumière ainsi qu’une structure parfaitement rénovée, dotée de très bonne


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