IMMOBERLIN.DE - Idillio abitativo urbano! Casa spaziosa con carattere e giardino per il relax – Foto 1

IMMOBERLIN.DE - Idillio abitativo urbano! Casa spaziosa con carattere e giardino per il relax

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Prezzo di acquisto
1.450.000 €
Area soggiorno
183 m²
stanze
5
ID traumImmo: 4NVBAC5
ID partner: 594230076

Pubblicato il 19/09/2026 · Ultimo controllo 27/09/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

Tipo diCasa indipendente
Superficie di soggiorno ca.183 m²
stanze5
Bagni4

Superficie di trama798 m²
Superficie del pavimento164 m²

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto1.450.000 €
Prezzo per m27.923,50 €/m²
Commissione3,57% (3,57 % inkl. MwSt.)

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A proposito di questa casa

Al piano rialzato, oltre al rappresentativo soggiorno e al bagno con doccia, si trova una cucina abitabile molto confortevole con moderni mobili ed elettrodomestici integrati, inclusa una grande isola per cucinare e mangiare, e accesso alla terrazza. Entrambi i locali sono dotati di moderne finestre e porte a tutta altezza. Anche le tre accoglienti stanze e il generoso bagno – tra l’altro con vasca angolare, doccia separata e bidet – al piano superiore sono valorizzati da finestre a tutta altezza. Sono inoltre disponibili un WC separato e uno spogliatoio o guardaroba praticabile. Questa casa si distingue per le dimensioni generose, che offrono molteplici possibilità di utilizzo. L’elegante scala favorisce diversi usi. Il vano scala separato conduce fino al piano mansardato. Qui si trovano due locali e un’area con servizi. Tutti i locali, compresi quelli del seminterrato rivolti verso la strada, sono dotati di tapparelle elettriche. Il vano scala è stato dotato di frangisole elettrici. Nel seminterrato si trovano due locali con finestre a tutta altezza, un WC e ulteriori ampie superfici utilizzabili. Il seminterrato dispone di un ingresso separato dal lato strada con impianto d’allarme autonomo. Anche per il resto dell’abitazione sono in funzione un impianto d’allarme e telecamere esterne. La proprietà comprende una piccola casetta da giardino, una terrazza esterna, una splendida piscina e una tettoia per auto con portone avvolgibile elettrico. L’ampio terreno offre una solida base per progetti di giardino personalizzati e un intenso relax. Nell’ambito della ristrutturazione completa del 2004, questo notevole edificio è stato dotato di riscaldamento a gas, di riscaldamento a pavimento parzialmente installato nei bagni e di eleganti radiatori piatti. Di alta qualità sono i numerosi lavori di falegnameria, come dimostrano in modo impressionante la cucina componibile, le nuove porte, il guardaroba praticabile e il corrimano della scala. La posizione di prim’ordine corrisponde a un’architettura caratterizzata da ambienti ampi e luminosi e a una struttura edilizia perfettamente risanata, che con molto buona


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