Habiter en famille à Bielefeld-Senne – beaucoup d’espace, de confort et un jardin paradisiaque

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Cette maison individuelle bien entretenue à Bielefeld a été construite comme maison préfabriquée par le fabricant renommé Weber et offre, sur une surface habitable de 162 m², un espace généreux pour toute la famille. La maison dispose au total de 6 pièces, dont 4 chambres ainsi que 2 salles de bains complètes et un WC séparé pour les invités – une distribution bien pensée qui ne laisse rien à désirer.

Le bien présente des équipements standard solides et a été modernisé pour la dernière fois en 2010. Les revêtements de sol varient selon les espaces entre parquet, carrelage et moquette. Deux balcons invitent à profiter de l’extérieur, tandis que le vaste jardin d’une superficie de 370 m² offre de nombreuses possibilités d’activités de loisirs. La parcelle totale s’étend sur 717 m².

Un chauffage moderne au gaz avec soutien solaire thermique ainsi qu’une installation photovoltaïque datant de 2009, qui génère jusqu’en 2029 un rendement annuel d’environ 1 920 €, assurent confort et efficacité énergétique. Au sous-sol se trouvent deux pièces équipées d’un chauffage au sol – idéales comme pièces de loisirs ou annexes. L’offre est complétée par une cuisine équipée, un garage, une place de stationnement extérieure ainsi qu’une cave.

La maison nécessite quelques travaux de rénovation et offre ainsi un excellent potentiel pour être aménagée et valorisée selon ses propres goûts.

Remarque importante concernant la situation du terrain : il s’agit d’un terrain en emphytéose. La redevance d’emphytéose s’élève à 785 € par trimestre et est garantie à long terme jusqu’en 2082. Le bailleur a en principe manifesté son intérêt pour vendre éventuellement le terrain – une option intéressante pour les acheteurs souhaitant à long terme devenir pleinement propriétaires.

Emplacement