Terrain à bâtir avec un joli bungalow de week-end - FALC Immobilien

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Sur cette parcelle

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À vendre : un terrain à bâtir de 1.418 m² situé à Heidesee OT Kolberg, dans un agréable quartier résidentiel à proximité immédiate de la forêt et du lac. Le terrain comprend un bungalow de week-end très bien conservé et intact ainsi qu’un abri à outils datant des années 1990.

Votre nouvelle maison potentielle convient parfaitement aux familles ou aux couples à la recherche d’un havre de paix calme et spacieux. Cette impressionnante propriété représente une précieuse opportunité pour les personnes intéressées par l’immobilier qui apprécient l’espace et les possibilités.

Le vaste terrain offre de nombreux espaces libres pour les familles, les passionnés de jardinage, les bricoleurs ou ceux qui souhaitent simplement profiter du crépitement d’un feu de camp. L’étendue du terrain permet différentes options d’aménagement, qu’il s’agisse de créer un potager, une immense aire de jeux pour enfants ou de prévoir de l’espace pour vos amis à quatre pattes.

Après consultation du service de l’urbanisme de Kolberg, le bungalow bénéficie de la protection des constructions existantes, mais peut être démoli sans autorisation, avec justificatif du lieu où il a été éliminé. Conformément au §34 BauGB, le terrain se trouve dans une zone urbanisée. La construction s’oriente selon les constructions voisines, généralement 2 niveaux complets, hors combles. La présence de la forêt sur le terrain ne pose aucun problème pour une conversion ; celle-ci doit simplement être demandée au préalable auprès de la commune.

Le terrain est partiellement viabilisé, c’est-à-dire que les raccordements à l’électricité et à l’eau se trouvent déjà sur la propriété. Une fosse est disponible pour les eaux usées.

Les environs combinent l’idylle rurale avec la commodité de commerces de première nécessité, d’écoles et de transports publics facilement accessibles. Cet emplacement offre à la fois le calme nécessaire pour se détendre et une bonne connexion à la vie urbaine, ce qui le rend idéal pour les familles et les actifs qui recherchent le meilleur des deux mondes.

Vous imaginez construire la maison de vos rêves sur ce terrain ? Alors n’hésitez pas à nous contacter afin de vous faire vous-même une idée de cette propriété attrayante sur place. Nous nous réjouissons de vous accueillir !

Emplacement