| Superficie di trama | 1418 m² |
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| Prezzo di acquisto | 212.000 € |
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| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé) |
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State cercando un terreno edificabile speciale per il vostro futuro?
Allora date un’occhiata più da vicino a questo prospetto.
È in vendita un terreno edificabile di 1.418 m² a Heidesee, frazione di Kolberg, situato in una bella zona residenziale nelle immediate vicinanze del bosco e del lago. Sul terreno si trovano un bungalow per il fine settimana molto ben conservato e integro e un capanno per gli attrezzi degli anni ’90.
La vostra potenziale nuova casa è perfetta per famiglie o coppie alla ricerca di un tranquillo e ampio luogo di ritiro. Questo straordinario terreno rappresenta un’interessante opportunità per chi è interessato agli immobili e sa apprezzare spazio e possibilità.
L’ampio terreno offre numerose aree libere per famiglie, appassionati di giardinaggio, hobbisti del fai da te o semplicemente per chi desidera godersi lo scoppiettio del falò. L’estensione del terreno consente diverse opzioni di progettazione, dalla realizzazione di un orto a un’enorme area giochi per bambini, oltre a spazio per i vostri amici a quattro zampe.
Dopo aver consultato l’ufficio edilizio di Kolberg, il bungalow gode della tutela dell’esistente, ma può essere demolito senza autorizzazione, fornendo la prova del luogo in cui è stato smaltito. Ai sensi del §34 BauGB, il terreno si trova nell’area interna. L’edificazione si orienta a quella del vicinato, generalmente su 2 piani completi, senza conteggiare il sottotetto. La presenza del bosco sul terreno non costituisce un problema per la trasformazione; è tuttavia necessario presentare preventivamente una richiesta al comune.
Il terreno è parzialmente urbanizzato, ovvero gli allacciamenti per elettricità e acqua sono già presenti sul terreno. Per le acque reflue è disponibile una fossa.
L’ambiente circostante unisce l’idillio rurale alla comodità di avere negozi per le necessità quotidiane, scuole e mezzi di trasporto pubblico facilmente raggiungibili. Questa posizione offre sia la tranquillità necessaria per staccare la spina sia il collegamento con la vita cittadina, risultando ideale per famiglie e lavoratori che cercano il meglio di entrambi i mondi.
Riuscite a immaginare di costruire la vostra casa dei sogni su questo terreno? Allora non esitate a contattarci per farvi personalmente un’idea dell’attraente terreno sul posto. Saremo lieti di accogliervi!
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