| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 105 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 145.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 380,95 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement de 4 pièces bien entretenu et généreusement agencé se situe au 1er étage à Bergheim-Ahe et séduit par sa répartition fonctionnelle des pièces, ses nombreuses modernisations ainsi que son balcon exceptionnellement grand offrant une vue dégagée sur la verdure. Sur environ 105 m² de surface habitable, une ambiance agréable, baignée de lumière et offrant une belle sensation d’espace vous attend – idéale pour les occupants ou les investisseurs.
En entrant dans l’appartement, vous accédez à un vaste couloir desservant toutes les pièces. Sur la gauche se trouve le séjour lumineux avec un accès direct à l’impressionnant balcon, qui s’étend sur toute la largeur de l’appartement. Vous y profitez d’une vue panoramique fantastique sur des champs dégagés, sans constructions gênantes – un véritable atout de ce bien.
À droite du séjour se trouve la cuisine indépendante, équipée d’une cuisine aménagée. La cuisine existante n’est pas comprise dans le prix d’achat et peut être reprise selon accord. La grande chambre parentale est attenante. Deux autres pièces se trouvent à côté et peuvent idéalement servir de chambres d’enfants, de chambres d’amis ou de bureaux. La salle de bains se situe sur le côté droit de l’appartement et est équipée d’une douche et d’une baignoire ; elle a été entièrement rénovée. Des toilettes invités ainsi qu’un débarras complètent l’offre.
L’offre est complétée par une cave privative ainsi qu’une place de parking en sous-sol rattachée à l’appartement. L’appartement est équipé d’un sol stratifié et est actuellement occupé par ses propriétaires.
La diversité des équipements de loisirs et des espaces communs constitue une valeur ajoutée particulière du parc résidentiel. Les résidents disposent notamment d’une piscine, d’un sauna, d’un bowling, de courts de tennis ainsi que d’une salle des fêtes ou salle commune – des conditions idéales pour un confort de vie élevé et de nombreuses activités de loisirs directement à proximité.
Cet appartement réunit un emplacement attractif, une construction solide (année de construction 1978) ainsi que de nombreuses modernisations et offre un cadre de vie idéal, avec une atmosphère particulière grâce à son balcon exceptionnel, sa vue étendue et les nombreuses possibilités de loisirs au sein du parc résidentiel.
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