Appartement-terrasse exclusif avec vue imprenable sur la verdure, grandes baies vitrées & garage – Photo 1
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Appartement-terrasse exclusif avec vue imprenable sur la verdure, grandes baies vitrées & garage

Commission libreListe privéeohne-makler.net
Hausacker 4451503 RösrathNordrhein-Westfalen
Loyer hors charges
1300 €
Zone habitable
114 m²
chambres
3
Identification du traumImmo: 4QUS59Q
ID du partenaire: 378321427

Publié le 19/09/2026 · Dernière vérification 22/09/2026

Annonceur:
Privat von Nima Khakpour

Informations clés

TypeAppartement avec terrasse
Plancher1
Surface habitable environ.114 m²
Chambres2
Disponible auprès deImmédiatement
chambres3
Salles de bains1
StationnementCuisine équipéeDoucheBaignoireTerrasse

Places de stationnement2
ÉtatBien gardé
Planchers dans le bâtiment2
Surface utile90 m²
Frais de chauffage inclus dans le serviceNuméro

Loyer et charges

Loyer hors charges1300 €
Frais de service150 €
Frais de chauffage150 €
Total du loyer1600 €
Dépôt3900€
Prix par m214,04 €/m²

À propos de cet appartement

Cet appartement-terrasse exceptionnellement lumineux et généreusement agencé de 3 pièces séduit notamment par ses impressionnantes baies vitrées allant jusqu’au sol et sa magnifique vue sur la verdure.
L’espace de vie et de repas ouvert constitue le cœur de l’appartement. Grâce à ses généreuses surfaces vitrées, il offre une atmosphère particulièrement conviviale et baignée de lumière. De là, on accède directement à la grande terrasse, qui offre beaucoup d’espace pour se détendre et profiter des lieux.
L’appartement dispose de deux autres pièces bien agencées, qui peuvent être utilisées idéalement comme chambres, chambres d’enfants ou bureau à domicile. Une cuisine équipée est harmonieusement intégrée à l’espace de vie. L’ensemble est complété par une salle de bains, un débarras pratique ainsi qu’un généreux espace d’entrée et de couloir.
La combinaison d’une architecture moderne, d’une luminosité naturelle exceptionnelle, de grandes surfaces vitrées et de l’environnement verdoyant confère à l’appartement un caractère résidentiel particulier.
Un garage privatif fait également partie de l’offre.
L’appartement convient idéalement aux locataires qui apprécient un cadre de vie spacieux, calme et haut de gamme, baigné de lumière et offrant une vue exceptionnelle.


Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

L’appartement dispose d’équipements soignés et confortables et séduit notamment par son aménagement intérieur spacieux et lumineux.
• Espace de vie et de repas spacieux et baigné de lumière
• Grandes baies vitrées, dont certaines allant jusqu’au sol, avec une magnifique vue sur la verdure
• Grande terrasse avec accès direct depuis l’espace de vie
• Cuisine équipée avec appareils électroménagers
• Deux chambres bien agencées
• Placard intégré pratique dans la chambre, offrant beaucoup d’espace de rangement
• Salle de bains avec baignoire et douche
• Débarras supplémentaire au sein de l’appartement
• Grande entrée et vaste espace de couloir
• Sol carrelé facile d’entretien
• Aménagement intérieur lumineux et ouvert
• Beaucoup de lumière naturelle grâce aux surfaces vitrées exceptionnellement grandes
• Garage privatif
• Espaces extérieurs soignés
• Cadre de vie calme et proche de la nature avec une belle vue sur la verdure


Autres

L’appartement est loué exclusivement à une personne ou à deux personnes au maximum. L’occupation de l’appartement par plus de deux personnes n’est pas prévue.
En cas d’intérêt, nous vous prions de nous présenter brièvement les candidats à la location, en indiquant leur identité, leur activité professionnelle et le nombre de personnes qui emménageront.
Une visite est possible sur rendez-vous préalable.
Par la suite, les justificatifs de revenus et de solvabilité correspondants ainsi qu’une fiche de renseignements locataire seront nécessaires.
La caution s’élève à trois loyers nets hors charges et peut être versée conformément aux dispositions légales.
Nous attendons votre demande détaillée avec intérêt.


Emplacement

Zone et itinéraires

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Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.

Détails de l'emplacement

L’appartement se situe dans un quartier résidentiel attrayant et agréablement calme, offrant une vue exceptionnellement belle sur la verdure.
Les environs immédiats se caractérisent par des constructions bien entretenues et une nature abondante. La vaste terrasse et les grandes baies vitrées permettent notamment de profiter d’une vue dégagée sur les espaces verts et les paysages forestiers environnants, tout en offrant un degré élevé de calme et d’intimité.
Malgré cet environnement proche de la nature, les commerces et services nécessaires au quotidien ainsi que les infrastructures environnantes sont facilement accessibles.
Ici, le calme d’un habitat au cœur de la verdure s’allie à une grande qualité de vie et à de nombreuses possibilités de loisirs.

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