| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 112 m² |
| chambres | 3 |
|---|
| Loyer hors charges | 1100 € |
|---|---|
| Frais de service | 268 € |
| Total du loyer | 1398 € |
| Prix par m2 | 12,43 €/m² |
Bienvenue dans votre nouveau chez-vous ! Ce spacieux appartement de 3 pièces, situé dans un emplacement résidentiel très recherché de Rösrath-Forsbach, offre sur env. 112,5 m² de surface habitable beaucoup d’espace pour se sentir bien et séduit par une combinaison réussie de confort moderne et de vie proche de la nature.
La pièce maîtresse de l’appartement est le vaste séjour lumineux avec accès direct à la véranda d’hiver conviviale, qui offre un confort de vie supplémentaire en toute saison. Deux autres pièces bien agencées conviennent idéalement comme chambre, chambre d’enfant ou bureau.
La salle de bains, récemment modernisée, se présente dans un design contemporain et procure une agréable sensation de bien-être. Une pompe à chaleur économe en énergie assure un chauffage tourné vers l’avenir et économique de l’appartement.
Une place de stationnement privative fait également partie du bien et complète confortablement l’offre.
L’appartement se trouve dans un cadre forestier calme dans le quartier apprécié de Forsbach. La proximité immédiate de la nature invite à des promenades, des séances de jogging ou des balades à vélo et offre en même temps une bonne desserte des villes environnantes. Forsbach est particulièrement connu pour sa qualité de vie proche de la nature et sa proximité avec le Königsforst.
Les animaux domestiques sont également les bienvenus sur accord préalable, ce qui fait de cet appartement un bien idéal pour les amoureux des animaux.
Points forts en un coup d’œil :
Env. 112,5 m² de surface habitable
3 pièces bien agencées
Véranda d’hiver lumineuse
Salle de bains neuve et moderne
Pompe à chaleur économe en énergie
Place de stationnement privative
Cadre forestier calme à Rösrath-Forsbach
Animaux autorisés (sur accord préalable)
Cet appartement allie espace de vie généreux, équipements modernes et emplacement de rêve dans un écrin de verdure – idéal pour les couples, les petites familles ou tous ceux qui souhaitent combiner calme, nature et bonne infrastructure.
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