| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 258 m² |
| Année de construction | 1890 |
| Chambres | 5 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 8 |
| Salles de bains | 3 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Électricité |
| Zone de terrain | 2150 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 5 |
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Prix d'achat | 339.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 313,95 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLe bien comprend un immeuble collectif construit vers 1890, divisé en 3 logements actuellement loués (deux appartements de 3 pièces et 1 bureau). Le bureau a entre-temps été transformé en appartement de 2 pièces ; une utilisation commerciale reste bien entendu possible.
Un quatrième appartement d’environ 75m2 peut être créé en aménageant les combles.
Les 3 appartements offrent une surface totale d’environ 260m2.
Au total, 5 places de stationnement sont disponibles.
En 2002, la maison a fait l’objet d’une rénovation complète : toiture refaite, fenêtres, portes et sols remplacés, installation d’une pompe à chaleur avec fonction rafraîchissement, remplacement de toutes les installations électriques et des canalisations de chauffage et d’eau.
La façade a été rénovée avec une isolation thermique de 8cm d’épaisseur et un enduit ; le soubassement a en outre été revêtu de plaquettes de parement.
Grâce à ces travaux, vous bénéficierez ici d’un cadre de vie sain avec des charges minimales.
Les revenus locatifs s’élèvent actuellement à 18000,- € par an.
Le jardin se compose d’une belle pelouse. Le terrain se trouve dans un quartier résidentiel bien entretenu, à seulement environ 100m du lac de Mirow.
Une fois le contournement achevé, l’actuelle B198 perdra son importance et sera transformée en rue urbaine.
La vente se fait de particulier à particulier, sans frais d’agence !
Nous serons ravis de vous présenter ce bien immobilier en personne !
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