| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 224 m² |
| Chambres | 5 |
| chambres | 6 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Zone de terrain | 300 m² |
|---|
| Loyer hors charges | 3750 € |
|---|---|
| Frais de service | 250 € |
| Total du loyer | 4000 € |
| Prix par m2 | 17,82 €/m² |
Diese attraktive Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2018 liegt in einer ruhigen Sackgasse im begehrten Düsseldorf-Wittlaer/Einbrungen, nur etwa zehn Gehminuten vom Rhein entfernt. Mit rund 224 m² Wohnfläche auf vier Ebenen, sechs Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie ein ideales Zuhause für Familien mit gehobenen Wohnansprüchen.
Bereits beim Betreten überzeugt die Immobilie durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und die hochwertige Ausstattung. Herzstück des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener, hochwertiger Küche. Große Fensterflächen schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente und ermöglichen den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und zum Garten in Südwestausrichtung – perfekte Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein geschmackvoll ausgestattetes Badezimmer. Das lichtdurchflutete Dachstudio mit eigenem Duschbad bietet zusätzlichen Raum für individuelle Wohnideen – ob als Homeoffice, Gästezimmer oder privater Rückzugsort.
Auch das ausgebaute Souterrain überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein großzügiger Raum mit hochwertigem Duschbad eignet sich ideal als Hobby-, Arbeits- oder Gästebereich. Ergänzt wird diese Ebene durch praktische Nutzflächen mit separatem Waschraum.
Edle Parkettböden, drei Badezimmer, ein separates Gäste-WC und ein Carport unterstreichen den hohen Wohnkomfort.
Die familienfreundliche Lage verbindet naturnahes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur. Der historische Ortskern von Kaiserswerth, die Internationale Schule und die Düsseldorfer Innenstadt sind gut erreichbar. Die Stadtbahnlinie U79, Bushaltestellen und Einkaufsmöglichkeiten liegen nur wenige Gehminuten entfernt.
Ein modernes, großzügiges Zuhause, das gehobene Wohnqualität, Flexibilität und eine begehrte Lage ideal miteinander verbindet.
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