Charmante maison individuelle avec beaucoup de potentiel dans un bon emplacement – libre de toute occupation & sans commission – Haus
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Charmante maison individuelle avec beaucoup de potentiel dans un bon emplacement – libre de toute occupation & sans commission – Haus Terrasse

Charmante maison individuelle avec beaucoup de potentiel dans un bon emplacement – libre de toute occupation & sans commission

Commission libreListe privéeohne-makler.net
Hügelweg21680 Stade – StadeNiedersachsen
Prix d'achat
219.000 €
Zone habitable
84 m²
chambres
4
Identification du traumImmo: 4V74P83
ID du partenaire: 288465603

Publié le 24/08/2026 · Dernière vérification 25/08/2026

Annonceur:
Privat von Malte Schilling

Informations clés

TypeMaison individuelle
Surface habitable environ.84 m²
Année de construction1958
Chambres3
Disponible auprès deÀ convenir
chambres4
Salles de bains1
ChauffageChauffage central
Type de carburantHuile
CaveToilettes invitésStationnementCuisine équipéeDoucheTerrasseJardin d'hiverJardin

Zone de terrain510 m²
Places de stationnement3
ÉtatBesoins de rénovation
Planchers dans le bâtiment3
Surface utile58 m²

Certificat énergétique

H
413,5 kWh/(m²·a) Énergie requise

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat219.000 €
Prix par m22 607,14 €/m²
Commission européennepas de commission pour les acheteurs

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A propos de cette maison

Maison individuelle adaptée aux familles avec beau terrain orienté au sud dans un bon emplacement à Stade

La maison dispose d’environ 84 m² de surface habitable, répartis sur quatre pièces, ainsi que d’un sous-sol complet, d’un garage et d’une véranda. Elle se trouve sur un terrain d’environ 509 m² orienté au sud, avec un jardin à l’abri des regards.

Le bien convient idéalement aux familles ou aux acquéreurs habiles de leurs mains souhaitant réaliser leurs propres idées d’aménagement. La salle de bains au rez-de-chaussée a été rénovée en 2012. Des toilettes supplémentaires se trouvent également à l’étage. Une connexion à la fibre optique est déjà disponible.

Dans l’ensemble, la maison nécessite des travaux de rénovation. Des modernisations sont notamment nécessaires au niveau du chauffage. De plus, des traces d’humidité sont présentes dans la partie du sous-sol.

L’emplacement adapté aux familles, la distribution fonctionnelle, la bonne desserte ainsi que le beau terrain orienté au sud sont particulièrement convaincants.


Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

- Jardin à l’abri des regards
- Sous-sol complet avec grande surface utile
- Garage
- Connexion à la fibre optique disponible
- Emplacement résidentiel adapté aux familles
- Grand potentiel d’aménagement personnalisé


Autres

La maison est vide et peut être reprise après accord.
La vente se fait sans commission.

Des visites sont possibles à court terme.
N’hésitez pas à vous en convaincre sur place – je me réjouis de votre demande.


Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

La maison se trouve dans un quartier résidentiel à la fois adapté aux familles et central de Stade. Les commerces, les écoles ainsi que les autres services nécessaires au quotidien sont rapidement accessibles.

Grâce à la bonne desserte autoroutière, Hambourg et la région environnante de l’Elbe et de la Weser sont également facilement accessibles.

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Privat von Malte Schilling
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