Charmantes Einfamilienhaus mit viel Potenzial in guter Lage – leerstehend & provisionsfrei – Haus
Charmantes Einfamilienhaus mit viel Potenzial in guter Lage – leerstehend & provisionsfrei – Foto 2
Charmantes Einfamilienhaus mit viel Potenzial in guter Lage – leerstehend & provisionsfrei – Wohnzimmer Bild 1
Charmantes Einfamilienhaus mit viel Potenzial in guter Lage – leerstehend & provisionsfrei – Wohnzimmer Bild 2
Charmantes Einfamilienhaus mit viel Potenzial in guter Lage – leerstehend & provisionsfrei – Küche
Charmantes Einfamilienhaus mit viel Potenzial in guter Lage – leerstehend & provisionsfrei – Duschbad
Charmantes Einfamilienhaus mit viel Potenzial in guter Lage – leerstehend & provisionsfrei – Flur
Charmantes Einfamilienhaus mit viel Potenzial in guter Lage – leerstehend & provisionsfrei – Zimmer 1 (OG)
Charmantes Einfamilienhaus mit viel Potenzial in guter Lage – leerstehend & provisionsfrei – Zimmer 2 (OG)
Charmantes Einfamilienhaus mit viel Potenzial in guter Lage – leerstehend & provisionsfrei – Zimmer 3 (OG)
Charmantes Einfamilienhaus mit viel Potenzial in guter Lage – leerstehend & provisionsfrei – WC (OG)
Charmantes Einfamilienhaus mit viel Potenzial in guter Lage – leerstehend & provisionsfrei – Kellerraum
Charmantes Einfamilienhaus mit viel Potenzial in guter Lage – leerstehend & provisionsfrei – Garage
Charmantes Einfamilienhaus mit viel Potenzial in guter Lage – leerstehend & provisionsfrei – Haus/Garten
Charmantes Einfamilienhaus mit viel Potenzial in guter Lage – leerstehend & provisionsfrei – Haus Terrasse

Charmantes Einfamilienhaus mit viel Potenzial in guter Lage – leerstehend & provisionsfrei

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Hügelweg21680 Stade – StadeNiedersachsen
Kaufpreis
219.000 €
Wohnfläche
84 m²
Zimmer
4
TraumImmo-ID: 4V74P83
Partner-ID: 288465603

Veröffentlicht am 24.08.2026 · Zuletzt geprüft am 25.08.2026

Anbieter:
Privat von Malte Schilling

Objektdaten

TypEinfamilienhaus
Wohnfläche ca.84 m²
Baujahr1958
Schlafzimmer3
Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Zimmer4
Badezimmer1
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartÖl
KellerGäste-WCStellplatzEinbaukücheDuscheTerrasseWintergartenGarten

Grundstücksfläche510 m²
Stellplätze3
ZustandRenovierungsbedürftig
Etagen im Gebäude3
Nutzfläche58 m²

Energieausweis

H
413,5 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis219.000 €
Preis pro m²2.607,14 €/m²
Provisionkeine Provision für Käufer

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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.

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Beschreibung des Hauses

Familienfreundliches Einfamilienhaus mit schönem Südgrundstück in guter Lage von Stade

Das Haus verfügt über ca. 84 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer, sowie über einen Vollkeller, eine Garage und einen Wintergarten. Es befindet sich auf einem ca. 509 m² großen Grundstück in Südausrichtung mit sichtgeschütztem Garten.

Die Immobilie eignet sich ideal für Familien oder handwerklich geschickte Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2012 saniert. Zusätzlich befindet sich im Obergeschoss ein weiteres WC. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden.

Insgesamt befindet sich das Haus in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Modernisierungsbedarf besteht unter anderem bei der Heizung. Zudem sind im Kellerbereich Feuchtigkeitserscheinungen vorhanden.

Besonders überzeugen die familienfreundliche Lage, der praktische Grundriss, die gute Anbindung sowie das schöne Südgrundstück.


Ausstattung laut Anbieter

- Sichtgeschützter Gartenbereich
- Vollkeller mit großzügiger Nutzfläche
- Garage
- Vorhandener Glasfaseranschluss
- Familienfreundliche Wohnlage
- Großes Potenzial zur individuellen Gestaltung


Sonstiges

Das Haus steht leer und kann nach Absprache übernommen werden.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.

Besichtigungen sind kurzfristig möglich.
Überzeugen Sie sich gerne selbst vor Ort – ich freue mich auf Ihre Anfrage.


Lage

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Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen und zugleich zentralen Wohnlage von Stade. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.

Dank der guten Anbindung an die Autobahn sind auch Hamburg und das umliegende Elbe-Weser-Gebiet gut zu erreichen.

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Anbieter:
Privat von Malte Schilling
Partner-Objekt von: RegionalImmobilien24
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