| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 200 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 5,5 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 861 m² |
|---|
| Prix d'achat | 1 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 0,00 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison spacieuse offre un potentiel pour deux logements ou également pour des indépendants (par ex. bureau) et a été construite en 1983 selon une construction massive sur un terrain de 861 m², dans un quartier résidentiel calme et recherché de Langenzenn.
L’architecture bien pensée, les extérieurs soigneusement entretenus et les nombreuses modernisations font de cette maison un lieu de vie parfait pour les familles et les couples à la recherche de beaucoup d’espace et de qualité de vie.
Points forts particuliers :
**Cadre de vie spacieux**
– L’espace ouvert séjour-salle à manger de 51 m² offre une atmosphère chaleureuse et beaucoup de place pour se retrouver en convivialité.
**Cuisine intégrée haut de gamme**
– La cuisine intégrée entièrement équipée est comprise dans le prix d’achat.
**Magnifiques espaces extérieurs**
– Le jardin mature facile d’entretien, avec petit bassin de jardin, ainsi que la grande terrasse ensoleillée invitent à la détente.
**Confort de vie**
– La salle de bains baignée de lumière naturelle, avec douche à l’italienne, a été modernisée en 2017. Des toilettes séparées pour invités sont également disponibles au rez-de-chaussée.
**Confort grâce au chauffage au sol**
– Un chauffage au sol supplémentaire assure une chaleur agréable dans le séjour-salle à manger ainsi que dans la salle de bains du rez-de-chaussée.
**Combles aménagés**
– Avec une salle de bains supplémentaire équipée d’une douche, ils offrent un espace de vie additionnel et de multiples possibilités d’utilisation, par ex. également pour un autre logement
**Beaucoup d’espace au sous-sol**
– Le bien entièrement excavé dispose d’une salle de loisirs, d’une buanderie chauffée ainsi que d’un escalier extérieur menant au sous-sol pour un accès pratique. Des toilettes supplémentaires sont également disponibles au sous-sol.
**Possibilités de stationnement parfaites**
– Un garage surdimensionné attenant à la maison, avec une place de stationnement extérieure pour véhicule devant celui-ci, ainsi qu’un abri pratique pour les outils de jardin offrent suffisamment d’espace de stationnement et de rangement.
**Détails techniques et modernisations :**
- Une peinture de façade récente assure une apparence soignée.
- Chauffage central au fioul de 2005 – chauffage efficace de toute la maison.
- Fenêtres partiellement équipées de triple vitrage datant de 2015, les autres fenêtres étant en double vitrage.
Cette maison de rêve allie un habitat spacieux à un emplacement de premier choix à Langenzenn – idéale pour tous ceux qui apprécient le calme, l’espace et un équipement de qualité !
Ce bien immédiatement disponible est proposé dans le cadre d’une vente au plus offrant – une occasion rare de contribuer soi-même à déterminer la valeur de ce bien immobilier unique.
Un agréable chez-soi pour se détendre et se sentir bien.
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