| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 200 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 5,5 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 861 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 1 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 0,00 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta spaziosa casa offre il potenziale per due unità abitative o anche per lavoratori autonomi (ad es. ufficio) ed è stata costruita nel 1983 con struttura massiccia su un terreno di 861 m², in una zona residenziale tranquilla e ambita di Langenzenn.
L’architettura ben studiata, l’area esterna curata e numerosi interventi di ammodernamento rendono questa casa la dimora perfetta per famiglie e coppie alla ricerca di molto spazio e qualità abitativa.
Punti di particolare rilievo:
**Ampio ambiente abitativo**
– La zona giorno e pranzo open space di 51 m² offre un’atmosfera accogliente e molto spazio per trascorrere piacevoli momenti in compagnia.
**Cucina componibile di alta qualità**
– La cucina componibile completamente attrezzata è inclusa nel prezzo d’acquisto.
**Splendidi spazi esterni**
– Il giardino a bassa manutenzione, ormai ben rigoglioso, con un piccolo laghetto e l’ampia terrazza solarium invitano al relax.
**Abitare confortevole**
– Il bagno con luce naturale e doccia a filo pavimento è stato modernizzato nel 2017; inoltre, al piano terra è presente un WC separato per gli ospiti.
**Comfort grazie al riscaldamento a pavimento**
– Nella zona giorno e pranzo, nonché nel bagno al piano terra, un sistema aggiuntivo di riscaldamento a pavimento garantisce un piacevole calore.
**Mansarda rifinita**
– Con un ulteriore bagno con doccia, offre spazio abitativo aggiuntivo e molteplici possibilità d’uso, ad es. anche come ulteriore appartamento
**Molto spazio nel piano interrato**
– L’immobile, completamente interrato, dispone di una sala hobby, un locale lavanderia riscaldato e una scala esterna della cantina per un pratico accesso. Inoltre, in cantina è presente un WC separato.
**Possibilità di parcheggio ideali**
– Un garage extra-large presso la casa, con posto auto esterno antistante, nonché una pratica casetta per gli attrezzi da giardino offrono spazio sufficiente per parcheggiare e riporre oggetti.
**Dettagli tecnici e interventi di ammodernamento:**
- La tinteggiatura della facciata, praticamente nuova, garantisce un aspetto curato.
- Riscaldamento centralizzato a olio del 2005 – Riscaldamento efficiente dell’intera casa.
- Finestre parzialmente con triplo vetro del 2015, mentre le restanti finestre sono con doppio vetro.
La casa dei sogni coniuga un’abitazione spaziosa con una posizione di prima classe a Langenzenn – ideale per tutti coloro che apprezzano la tranquillità, lo spazio e dotazioni di alta qualità!
Questo immobile immediatamente disponibile viene offerto nell’ambito di una vendita mediante offerta – una rara opportunità per contribuire personalmente a determinare il valore di questa proprietà unica.
Una bella casa dove rilassarsi e sentirsi bene.
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