| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 46 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 145.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 152,17 €/m² |
| Commission européenne | 2.38 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement exceptionnel sous les combles séduit par son caractère unique, son équipement moderne ainsi que sa distribution bien pensée. Il se trouve au dernier étage d’un immeuble résidentiel bien entretenu et offre une atmosphère chaleureuse, beaucoup de lumière, des espaces de vie ouverts et un charme particulier sous les toits.
Dès l’entrée dans l’appartement, la conception ouverte crée une agréable sensation d’espace. Le séjour et la salle à manger s’intègrent harmonieusement et paraissent particulièrement spacieux grâce aux plafonds élevés, aux pans inclinés du toit ainsi qu’aux grandes surfaces vitrées. La belle fenêtre en arc ainsi que plusieurs fenêtres de toit contribuent également à une atmosphère lumineuse et accueillante.
La cuisine équipée moderne a été installée il y a un peu plus de six mois et se présente donc dans un état presque neuf. Elle s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et séduit par son esthétique intemporelle, ses appareils électroménagers modernes ainsi que ses solutions de rangement pratiques. Grâce à sa conception ouverte, mais néanmoins légèrement séparée, une transition agréable s’établit entre la cuisine et le séjour. La cuisine n’est pas comprise dans le prix d’achat et doit être reprise pour un montant supplémentaire de 5 000 €.
La chambre offre suffisamment d’espace et séduit elle aussi par son atmosphère chaleureuse sous les combles. Les fenêtres de toit existantes apportent beaucoup de lumière naturelle et créent une agréable sensation de bien-être. L’ensemble est complété par une salle d’eau avec douche bien entretenue ainsi qu’une généreuse entrée dotée de placards intégrés sur mesure et d’un espace de rangement supplémentaire dans la partie basse sous les combles.
L’appartement a été régulièrement entretenu et modernisé. Les revêtements de sol de qualité, les fenêtres de toit modernes ainsi que l’équipement élégant soulignent son excellent état général. L’utilisation optimale de la surface habitable disponible grâce aux nombreuses solutions de rangement intégrées mérite une mention particulière.
L’appartement comprend également une cave privative, une buanderie commune ainsi qu’une généreuse place de stationnement en garage souterrain avec accès direct à la cage d’escalier.
La situation centrale à Kehl offre une excellente infrastructure. Les commerces, médecins, restaurants ainsi que les services nécessaires au quotidien se trouvent à proximité immédiate. La proximité de Strasbourg ainsi que la bonne desserte routière et les transports en commun rendent également cet appartement particulièrement intéressant tant pour les occupants que pour les investisseurs.
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