Atmosphère de bien-être à l’état pur ! Appartement d’affaires avec tout le confort au centre de Ratingen

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Appartement dans une maison Jugendstil très bien entretenue au centre de Ratingen. Il s’agit d’un appartement non-fumeur. Les environs vous offrent les meilleures possibilités de shopping. La gare routière n’est qu’à quelques pas, avec la ligne 712 vous rejoignez le centre-ville de Düsseldorf en env. 18 minutes. La station de S-Bahn Ratingen Ost est accessible à pied en un quart d’heure, avec la S6 vous rejoignez la gare centrale de Düsseldorf en env. 18 minutes. La distance jusqu’à l’aéroport de Düsseldorf est d’env. 7,5 kilomètres et jusqu’au parc des expositions de Düsseldorf d’env. 10 kilomètres seulement. Les autoroutes A44/A3 avec liaisons vers la grande région de Düsseldorf/Cologne et l’A52 avec la meilleure connexion vers la Ruhr sont chacune accessibles en env. 5 minutes. Les rues environnantes offrent suffisamment de possibilités pour stationner votre voiture. Sur demande, une place de garage peut être louée à proximité immédiate.
Tous les frais annexes, l’utilisation d’Internet haut débit et le service de gardien sont inclus.
Le nettoyage final incombe au propriétaire.Données relatives au certificat énergétique : année de construction de l’immeuble : 1921, certificat de consommation énergétique, valeur : 102 kWh (m²a), source d’énergie : gaz naturel, classe d’efficacité énergétique selon le certificat : D

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Vous cherchez l’exceptionnel, s’il vous plaît ! Cet appartement spacieux sur 2 niveaux répond absolument à vos exigences élevées en matière de qualité et de confort. L’espace cuisine est équipé d’une cuisine intégrée haut de gamme comprenant un lave-vaisselle et une machine à café automatique, et bien sûr de la vaisselle et des ustensiles de cuisine sont également à votre disposition. À côté de l’espace cuisine se trouve une salle de bain de qualité avec douche de plain-pied. La table à manger peut accueillir 4 personnes. Le séjour est aménagé avec un canapé confortable et une télévision LCD. De là, vous accédez au balcon arrière avec une vue magnifique sur la verdure. La première chambre attenante accueille un lit double et une grande armoire. La deuxième salle de bain est directement accessible depuis la chambre et est équipée d’une baignoire. Un escalier vous mène à la deuxième chambre sous le pignon. Cette chambre dispose également d’un lit double haut de gamme et vous offre de l’espace pour ranger vos vêtements.

Entièrement meublé.

Autres

Nom de l’entreprise : HomeCompany Services GmbH
Adresse : Rethelstraße 47
40237 Düsseldorf

Tél. : + 49 (0) 211-4497301

E-mail : duesseldorf@homecompany.de
N° d’identification TVA : DE180712843
Chambre : IHK Essen
Autorité de surveillance : Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1 45127 Essen
Responsable au sens de la loi sur la presse : Karin Großmann
Direction : Karin Großmann
N° d’immatriculation : HRB 12024
Tribunal du registre : Amtsgericht Essen

Disponible à partir du : 24/08/2026.

Emplacement

Détails de l'emplacement

Ratingen est une petite ville attrayante offrant une grande qualité de vie et de loisirs. Des quartiers résidentiels particulièrement élégants se trouvent au nord, près du vaste Ratinger Wald. On peut citer ici Hösel avec ses jolies villas et bungalows, Lintorf et Tiefenbroich sont plus terre-à-terre, Homberg est plus petit et vallonné. Ratingen borde au sud et à l’ouest la capitale du Land Düsseldorf, au nord les villes de Duisburg, Mülheim an der Ruhr et Essen ainsi qu’à l’est les villes de Heiligenhaus, Wülfrath et la ville-arrondissement de Mettmann. La proximité de seulement quelques kilomètres de l’aéroport de Düsseldorf garantit une accessibilité rapide aux destinations aériennes nationales, européennes et outre-mer. La gare de l’aéroport de Düsseldorf avec correspondance au réseau ICE se trouve directement à la limite de la ville de Ratingen. Elle est rapidement accessible en bus, en taxi et en voiture particulière et offre un accès direct au trafic ferroviaire national et international à grande distance. Ratingen se situe au centre du triangle formé par les autoroutes A 3 (Cologne-Oberhausen), A 52 (Düsseldorf - Essen) et A 44 (Mönchengladbach - Ratingen Ost) et est ainsi parfaitement reliée au réseau autoroutier.