Appartement 3,5 pièces rénové dans un excellent emplacement - emménagez et sentez-vous bien

Information

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About this dream apartment

Property Description

Appartement lumineux de 3,5 pièces au dernier étage, fraîchement rénové à Langenbernsdorf

Cet agréable appartement de 3,5 pièces d’environ 64 m², situé au dernier étage, attend ses nouveaux locataires. Après une rénovation complète, il se présente dans un état haut de gamme à tous égards.

Équipements et rénovation en résumé :

- Installation électrique entièrement renouvelée, avec nouveau tableau électrique
- Prises supplémentaires près des fenêtres – pratiques pour les illuminations de Noël, etc.
- Nouveau sol design haut de gamme dans toutes les pièces
- Salle de bains moderne avec carrelage et robinetterie de qualité
- Murs fraîchement enduits et peints

Autre avantage : à partir de l’automne 2026 et jusqu’au début de 2027, le bâtiment fera l’objet d’une rénovation énergétique – notamment de la toiture, de la façade et de l’isolation. La revalorisation supplémentaire qui en résulte est déjà entièrement incluse dans le loyer indiqué. Après l’achèvement des travaux, aucune augmentation ultérieure ne vous sera donc demandée.

Situation : situé au calme et entouré de verdure – idéal pour tous ceux qui apprécient une vie proche de la nature et reposante.

Les coûts en un coup d’œil :

- Loyer hors charges : 495 €
- Charges : 160 €
- Place de stationnement : 10 €
- Loyer total : 665 €
- Caution : 1.000 €

Disponible immédiatement.

Je me réjouis de recevoir un message comportant quelques mots sur votre personne. Nous convenons volontiers individuellement des rendez-vous de visite.

Le plan de la zone du couloir peut encore être modifié au choix, de sorte que l’appartement gagne une pièce supplémentaire. Nous pourrons en discuter plus en détail lors d’une visite.

Furnishing

L’appartement a été rénové avec le souci du détail et des matériaux de qualité :

•Nouveau revêtement de sol design haut de gamme à l’aspect élégant du chêne – chaleureux, facile d’entretien et moderne
•Salle de bains entièrement désossée et rénovée
•Carrelage haut de gamme dans des tons beiges chaleureux
•Nouveaux WC, nouvelle douche et sèche-serviettes pour davantage de confort
•Installation électrique entièrement neuve, avec prises supplémentaires près des fenêtres, pratiques pour les illuminations de Noël
•Murs fraîchement peints dans toutes les pièces
•Rénovation énergétique et esthétique de l’ensemble de la maison de 2026 au début de 2027

Vous emménagez ainsi dans un appartement entièrement modernisé et bénéficiez en outre de la revalorisation prochaine de l’ensemble du bâtiment.

Other

Offre de particulier.

Location

Location description

Langenbernsdorf se situe dans l’arrondissement de Zwickau, dans un environnement calme et proche de la nature avec un paysage de collines douces et de forêts. Le barrage de Koberbachtal situé à proximité, avec son aire de protection du paysage d’environ 250 hectares, ainsi que la forêt de Werdau adjacente offrent beaucoup d’espace pour le repos, les promenades et les loisirs directement devant la porte.

Malgré la situation calme, la desserte est excellente : via la nouvelle Westtrasse (S 289), on rejoint rapidement et efficacement l’autoroute A4 (sortie Ronneburg). En venant de l’A72, on atteint aisément le lieu par la sortie Zwickau-West. Werdau n’est qu’à environ 4–5 km, le centre de Zwickau est accessible en quelques minutes de trajet.

Sur place, l’école primaire, les crèches, le supermarché, la restauration, les aires de jeux ainsi qu’une connexion aux transports publics assurent une bonne couverture au quotidien – idéal pour tous ceux qui souhaitent combiner vie proche de la nature et bonne accessibilité.