Appartamento di 3,5 locali ristrutturato in ottima posizione - entrare e sentirsi bene

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About this dream apartment

Property Description

Helle, frisch sanierte 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Langenbernsdorf

Diese gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² im Dachgeschoss wartet auf neue Mieter. Nach einer umfassenden Sanierung präsentiert sie sich in einem rundum hochwertigen Zustand.

Ausstattung und Sanierung im Überblick:

- Komplett erneuerte Elektrik inklusive neuem Sicherungskasten
- Zusätzliche Steckdosen an den Fenstern – praktisch für Weihnachtsbeleuchtung & Co.
- Neuer, hochwertiger Designboden in allen Räumen
- Modernes Badezimmer mit hochwertigen Fliesen und Armaturen
- Frisch verputzte und gestrichene Wände

Ein weiterer Pluspunkt: Das Gebäude wird ab Herbst 2026 bis Anfang 2027 energetisch modernisiert – dazu gehören unter anderem Dach, Fassade und Dämmung. Die daraus resultierende zusätzliche Aufwertung ist in der genannten Miete bereits vollständig eingerechnet. Nach Abschluss der Arbeiten erwarten Sie also keine nachträglichen Erhöhungen.

Lage: Ruhig gelegen und von viel Grün umgeben – ideal für alle, die das Leben naturnah und entspannt schätzen.

Die Kosten auf einen Blick:

- Kaltmiete: 495 €
- Nebenkosten: 160 €
- Stellplatz: 10 €
- Gesamtmiete: 665 €
- Kaution: 1.000 €

Verfügbar ab sofort.

Über eine Nachricht mit ein paar Worten zu Ihrer Person freue ich mich sehr. Besichtigungstermine vereinbaren wir gern individuell.

Der Grundriss im Flur kann wahlweise noch verändert werden, so dass die Wohnung ein weiteres Zimmer gewinnt. Näheres kann man bei einer Besichtigung besprechen.

Furnishing

Die Wohnung wurde mit Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien saniert:

•Neuer, hochwertiger Designbelag in edler Eichen-Optik – wohnlich, pflegeleicht und modern
•Komplett entkerntes und neu saniertes Badezimmer
•Hochwertige Fliesen in warmen Beigetönen
•Neues WC, neue Dusche und Handtuchheizkörper für zusätzlichen Komfort
•Komplett neue Elektrik inklusive zusätzlicher Steckdosen an den Fenstern praktisch für die Weihnachtsbeleuchtung
•Frisch gestrichene Wände in allen Räumen
•Energetische und optische Sanierung des gesamten Hauses von 2026 bis Anfang 2027

So ziehen Sie in eine rundum modernisierte Wohnung ein und profitieren zusätzlich von der bevorstehenden Aufwertung des gesamten Gebäudes.

Other

Angebot von privat.

Location

Location description

Langenbernsdorf si trova nel Landkreis Zwickau in un contesto tranquillo e vicino alla natura, con dolci paesaggi collinari e boschivi. Il vicino bacino di Koberbachtalsperre con la sua area paesaggistica protetta di circa 250 ettari, così come l’adiacente Werdauer Wald, offrono molto spazio per il relax, le passeggiate e il tempo libero direttamente davanti alla porta di casa.

Nonostante la posizione tranquilla, i collegamenti sono eccellenti: tramite la nuova Westtrasse (S 289) si raggiunge rapidamente e in modo efficiente l’autostrada A4 (uscita Ronneburg). Provenendo dalla A72, il paese si raggiunge comodamente tramite l’uscita Zwickau-West. Werdau dista solo circa 4–5 km, il centro di Zwickau è raggiungibile in pochi minuti di auto.

Sul posto, scuola primaria, asili, supermercato, ristorazione, parchi giochi nonché il collegamento al trasporto pubblico locale garantiscono un buon approvvigionamento nella vita quotidiana – ideale per tutti coloro che desiderano combinare l’abitare vicino alla natura con una buona accessibilità.