De particulier : appartement de 2 pièces lumineux et généreusement agencé, proche de la gare S-Bahn – Wohnzimmer
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De particulier : appartement de 2 pièces lumineux et généreusement agencé, proche de la gare S-Bahn – Grundriss

De particulier : appartement de 2 pièces lumineux et généreusement agencé, proche de la gare S-Bahn

Commission libreListe privéeohne-makler.net
Ludwig-Thomastr. 4285521 Ottobrunn – OttobrunnBayern
Loyer hors charges
1050 €
Zone habitable
66 m²
chambres
2
Identification du traumImmo: 4Z6WYR6
ID du partenaire: 366490

Publié le 09/06/2025 · Dernière vérification 23/10/2026

Annonceur:
Privat von Josef Baum

Informations clés

TypePlanchers plats
Plancher2
Surface habitable environ.66 m²
Année de construction1994
Chambres1
Disponible auprès de01.12.2026
chambres2
Salles de bains1
ChauffageChauffage central
Type de carburantGaz
Cuisine équipéeTerrasse sur le toit

ÉtatBien gardé
Type de certificat d'énergieConsommation d'énergie
Planchers dans le bâtiment2
Surface utile70 m²
Frais de chauffage inclus dans le serviceNuméro
Figure énergétique comprend l'eau chaudeOui

Loyer et charges

Loyer hors charges1050 €
Frais de service170 €
Frais de chauffage160 €
Total du loyer1380 €
Dépôt2000€
Prix par m220,91 €/m²

À propos de cet appartement

L'appartement lumineux et généreusement agencé se situe au 2e étage (=combles) d'un immeuble collectif construit en 1994 en maçonnerie massive de briques. Depuis le hall d'entrée, on accède à toutes les pièces : la salle de bains ( fenêtre) avec baignoire et emplacement pour la machine à laver, la chambre avec un balcon situé devant, la cuisine (cuisine équipée) ainsi que le séjour orienté vers la cour intérieure avec balcon sud-ouest.
Une autre petite pièce (avec fenêtre) est utilisée par les locataires actuels comme espace de travail.


Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

* Chauffage central (gaz)
* 2 balcons/terrasses
* Parquets dans les pièces
* Cave
* Place de stationnement individuelle dans le parking souterrain


Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

L'appartement se trouve à quelques pas seulement de la station de S-Bahn Ottobrunn. Des commerces de toutes sortes pour les besoins quotidiens se trouvent dans le voisinage.

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