***Unité commerciale attrayante avec utilisation flexible à Gadebusch***

Informations clés

A propos de cet espace

À louer, un local commercial moderne d’une surface d’env. 160 m², construit en 2020. L’unité se trouve au rez-de-chaussée d’une maison bien entretenue, dans laquelle se trouvent, en plus de la surface proposée, une autre unité de bureaux ainsi qu’un appartement à louer.

Le local commercial comprend trois bureaux lumineux, pouvant être utilisés de manière flexible comme bureaux ou comme espaces de pratique, ainsi qu’une salle de repos avec cuisine intégrée, qui offre un accès direct à la terrasse. L’équipement comprend des WC séparés femmes et hommes, un chauffage au sol dans toutes les pièces ainsi qu’une climatisation dans les deux grands bureaux, qui disposent en outre d’une porte communicante permettant ainsi une configuration d’espace continue.

L’offre est complétée par six places de stationnement, pouvant être louées séparément et offrant suffisamment de possibilités de parking pour les employés ou les visiteurs. La combinaison d’une construction moderne, d’un concept d’aménagement bien pensé et d’une infrastructure pratique fait de ce local commercial une opportunité attractive pour des entreprises ou des cabinets.
Le bien se situe dans un emplacement attractif à Gadebusch, une charmante petite ville à l’ouest de l’arrondissement du Mecklembourg-du-Nord-Ouest. La ville séduit par son environnement calme et proche de la nature ainsi que par une infrastructure bien développée.

Gadebusch bénéficie d’une situation avantageuse entre les villes de Schwerin (à env. 20 km) et Lübeck (à env. 40 km), ce qui permet d’accéder rapidement aux offres économiques et culturelles des deux villes. Grâce aux routes nationales situées à proximité ainsi qu’à la connexion aux transports publics de proximité, un bon maillage régional est assuré.

Sur place, toutes les infrastructures du quotidien sont présentes, notamment des commerces, des médecins, des pharmacies, des écoles et des crèches. De plus, Gadebusch offre une large gamme d’activités de loisirs et de détente. Le paysage environnant avec ses forêts, lacs et champs invite à des activités telles que le vélo, la randonnée et l’exploration de la nature.

Un point fort particulier est le centre historique avec des sites remarquables tels que le château de Gadebusch et la vieille ville bien conservée, qui confèrent à la ville une grande qualité de vie et d’habitat.

Dans l’ensemble, l’emplacement offre une combinaison réussie entre un cadre de vie paisible dans la verdure et une bonne accessibilité aux centres urbains - idéal pour les familles, les navetteurs et les personnes en quête de tranquillité.
- local commercial env. 160 m² au rez-de-chaussée
- année de construction 2020
- trois bureaux lumineux, flexiblement utilisable comme bureau ou cabinet
- dont deux bureaux avec climatisation et porte de communication
- salle de détente avec cuisine intégrée et accès direct à la terrasse
- toilettes femmes et toilettes hommes disponibles
- chauffage au sol dans toutes les pièces
- six places de stationnement disponibles, louables séparément
- fait partie d'un immeuble bien entretenu avec une autre unité de bureaux et un logement locatif
- équipement moderne et de qualité ainsi qu'une répartition des espaces bien pensée
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Les photos contenues dans cette brochure peuvent avoir été créées ou optimisées en tout ou en partie à l'aide de retouche d'image numérique et/ou d'intelligence artificielle. Elles servent exclusivement à l'illustration. Seules les conditions réelles lors d'une visite sur place font foi.

Emplacement