***Unità commerciale attraente con utilizzo flessibile a Gadebusch***

Dati principali

A proposito di questo spazio

In affitto è disponibile una moderna superficie commerciale di circa 160 m², costruita nel 2020. L'unità si trova al piano terra di una casa ben tenuta, nella quale, oltre alla superficie proposta, è ospitata un'ulteriore unità ufficio
nonché un appartamento in affitto.

La superficie commerciale comprende tre luminose stanze ufficio, utilizzabili in modo flessibile come uffici o studi professionali, nonché un locale di servizio con cucina integrata, che offre accesso diretto alla terrazza. L'equipaggiamento comprende un bagno per donne e un bagno per uomini,
il riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti nonché un impianto di climatizzazione nei due uffici più grandi, che dispongono inoltre di una porta di collegamento e consentono così una configurazione continua degli spazi.

L'offerta è completata da sei posti auto, che possono essere affittati separatamente e offrono sufficienti possibilità di parcheggio per collaboratori o visitatori. La combinazione di costruzione moderna, concetto degli spazi ben studiato e infrastruttura pratica
rende questa superficie commerciale un'opportunità interessante per aziende o studi professionali.
L'immobile si trova in una posizione attraente a Gadebusch, una charmante piccola città nella parte occidentale del circondario di Nordwestmecklenburg. La città convince per il suo ambiente tranquillo e vicino alla natura, oltre che per una infrastruttura ben sviluppata.

Gadebusch si trova in posizione favorevole ai collegamenti tra le città di Schwerin (ca. 20 km di distanza) e Lübeck (ca. 40 km di distanza), consentendo così di raggiungere rapidamente sia l'offerta economica sia quella culturale di entrambe le città. Grazie alle vicine strade federali e al collegamento con il trasporto pubblico locale è garantita una buona rete di collegamenti regionali.

In loco sono presenti tutte le strutture necessarie per il fabbisogno quotidiano, tra cui negozi, medici, farmacie, scuole e asili nido. Inoltre Gadebusch offre una variegata offerta per il tempo libero e il relax. Il paesaggio circostante con foreste, laghi e campi invita ad attività come ciclismo, escursioni e scoperte nella natura.

Un punto di particolare interesse è il centro storico con attrazioni come il castello di Gadebusch e il centro storico ben conservato, che conferiscono alla città un alto valore abitativo e di qualità della vita.

Nel complesso, la posizione offre una riuscita combinazione tra vivere in tranquillità nel verde e una buona raggiungibilità dei centri urbani - ideale per famiglie, pendolari e chi cerca tranquillità.
- superficie commerciale ca. 160 m² al piano terra
- anno di costruzione 2020
- tre luminose stanze ufficio, utilizzabili in modo flessibile come ufficio o studio professionale
- di cui due stanze ufficio con climatizzazione e porta di collegamento
- locale di servizio con cucina integrata e accesso diretto alla terrazza
- bagno per donne e bagno per uomini presenti
- riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti
- sei posti auto disponibili, affittabili separatamente
- parte di un edificio ben tenuto con ulteriore unità ufficio e appartamento in affitto
- dotazione moderna e di alta qualità e distribuzione degli spazi ben studiata
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Posizione