| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 34 m² |
| chambres | 1 |
|---|
| Surface utile | 38 m² |
|---|
| Prix d'achat | 140.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 117,65 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % vom notariellen Kaufpreis) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement d’une pièce bien entretenu, situé dans un emplacement attractif de Spire, représente une opportunité intéressante pour les investisseurs. Le logement est actuellement loué de manière fiable et est vendu avec le contrat de location existant – idéal pour les acheteurs qui attachent de l’importance à un rendement immédiat.
L’espace de vie et de couchage bien agencé crée une atmosphère agréable et est judicieusement complété par le mobilier existant. Un balcon prolonge l’espace de vie vers l’extérieur et offre un confort supplémentaire au quotidien.
L’appartement dispose d’une salle de bains avec douche ainsi que d’un petit débarras séparé avec des raccordements pour lave-linge et sèche-linge. Une cave privative offre un espace de rangement supplémentaire. L’offre est complétée par une place de stationnement en garage souterrain, qui constitue une plus-value appréciable, notamment dans un quartier résidentiel de qualité.
La combinaison d’un emplacement recherché, d’un contrat de location existant et d’un équipement pratique fait de ce bien un investissement durable et simple à gérer.
Points forts en un coup d’œil :
- Bon emplacement résidentiel à Spire
- Actuellement loué
- Vente avec le contrat de location existant
- Meublé
- Balcon (Le balcon est orienté sud-est)
- Salle de bains avec douche
- Débarras séparé pour lave-linge et sèche-linge
- Cave
- Place de stationnement en garage souterrain (La place de stationnement en garage souterrain est comprise dans le prix d’achat)
- Investissement attractif avec un potentiel locatif stable
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