Magnifique appartement lumineux de 3 pièces au 1er étage

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

magnifique appartement lumineux de 3 pièces avec des équipements haut de gamme et une ambiance résidentielle moderne.
L’appartement a été presque entièrement rénové en 2013 et correspond à la norme de maison à efficacité énergétique KfW 85,
Consommation énergétique A+
Cet appartement exceptionnel dispose de 2 chambres, d’une salle de bains avec une douche de plain-pied, ainsi que d’un large couloir d’entrée au caractère de maison de campagne, pouvant être utilisé comme vestiaire ou espace pour un bureau.
Le couloir comprend également une niche intégrée pour le rangement et pour le lave-linge/sèche-linge.
Un point fort particulier est l’espace cuisine et salle à manger ouvert et moderne.
Le joli balcon, qui invite à la détente et à la relaxation, apporte un confort résidentiel supplémentaire.
L’appartement comprend également une place de carport avec un abri intégré, pouvant être utilisé à merveille, par exemple, pour les vélos, les skis et les pneus hiver.

Points forts en un coup d’œil :

Appartement de 3 pièces (2 chambres)
pièces ouvertes et baignées de lumière
équipements haut de gamme
rénovation complète en 2013
Maison à efficacité énergétique KfW 85
2 chambres
1 salle de bains
baignoire et douche à l’italienne
grand couloir au « caractère de maison de campagne »
espace cuisine-séjour ouvert
espace de rangement pratique
balcon
carport

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Ce bien immobilier est un logement particulièrement haut de gamme et personnalisé, offrant immédiatement une sensation d’arrivée — un véritable chez-soi pour des exigences élevées.
Cet appartement particulièrement séduisant se distingue par une parfaite symbiose entre des matériaux nobles et une technique du bâtiment d’avenir, économe en énergie.
Un confort résidentiel absolu vous est garanti ici.

Autres

Si ce bien immobilier vous intéresse, je me réjouis de votre appel.
Nous pouvons volontiers convenir d’un rendez-vous pour une visite afin de faire personnellement connaissance sur place.
Barbara Obermeier
0172/8273556

Emplacement

Détails de l'emplacement

-Prutdorf près de Prien am Chiemsee-

Le bien immobilier se trouve à Prutdorf, un quartier charmant et idylliquement situé de la commune de Prien, dans l’arrondissement de Rosenheim, à seulement quelques kilomètres de Prien am Chiemsee.

L’emplacement combine le calme et la grande valeur récréative du Chiemgau rural avec une bonne accessibilité des localités environnantes. Prien am Chiemsee, avec ses nombreux commerces, restaurants, cafés, médecins et autres services du quotidien, est rapidement accessible. Le Chiemsee, avec ses nombreuses possibilités de loisirs et de détente, se trouve également à proximité.
La localité de Prutdorf est parfaitement adaptée aux familles grâce à son école primaire et à sa maison pour enfants et jeunes. Un petit « Kramerladen » EDEKA se trouve directement dans le village.

Le paysage attrayant du Chiemgau offre de nombreuses possibilités de faire du vélo, de la randonnée et des promenades. Parallèlement, les villes de Rosenheim et de Traunstein, ainsi que l’autoroute A8 Munich-Salzbourg, sont facilement accessibles.

La combinaison entre un habitat rural et la proximité du Chiemsee est particulièrement attrayante. L’emplacement convient donc idéalement à tous ceux qui souhaitent associer un logement confortable à un environnement idyllique.
Une route nationale existante sera soulagée par une déviation. La déviation est déjà en construction. La qualité de vie dans le quartier résidentiel s’en trouvera ainsi améliorée. La traversée de la localité deviendra ensuite une simple rue réservée aux riverains.