Perfekt für Homeoffice & Gäste: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem XXL-Balkon in Nittendorf – Photo 1

Perfekt für Homeoffice & Gäste: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem XXL-Balkon in Nittendorf

Commission libre
Brunnenstraße 393152 NittendorfBayern
Loyer hors charges
844 €
Zone habitable
73 m²
chambres
3
Identification du traumImmo: 52XQBUV
ID du partenaire: 320991832

Publié le 02/09/2026 · Dernière vérification 13/11/2026

Annonceur:
RegionalImmobilien24

Informations clés

TypePlat
Surface habitable environ.73 m²
Chambres1
chambres3
Salles de bains1
Balcon

Loyer et charges

Loyer hors charges844 €
Frais de service240 €
Total du loyer1084 €
Prix par m214,77 €/m²

À propos de cet appartement

Wohnkomfort für Singles & Paare: Perfekte Balance aus Gemütlichkeit und Homeoffice

Willkommen in einem Zuhause, das Wohnen und Arbeiten harmonisch vereint. Die helle 3-Zimmer-Wohnung besticht durch luftige Deckenhöhen von fast 3 Metern und eine funktionale Raumaufteilung:

+ Wohnen & Genießen: Offener Wohn-/Essbereich mit vorbereiteter Küchenzeile und Zugang zum großen Südwest-Balkon
+ Homeoffice & Gäste: Separates Arbeits-/Gästezimmer für maximale Ungestörtheit
+ Rückzugsort: Ruhiges Schlafzimmer mit eigenem Balkonaustritt
+ Komfort: Modernes Duschbad mit Oberlicht und Waschmaschinenanschluss
+ Extras: Abstellraum in der Wohnung, Speicherabteil auf derselben Etage (ca. 4,5 m²), Videosprechanlage sowie Tiefgaragenstellplatz

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Informationen zum Gebäude
Frisch, modern und attraktiv präsentieren sich die 2020/21 erbauten Wohn- und Gewerbeimmobilien mit dem klangvollen Namen „Bernstein-Center“.

Auf dem Areal befinden sich insg. 3 Gebäude und vereinen komfortables Wohnen mit u.a. praktischen Einkaufsmöglichkeiten, Schnellrestaurants, Ärzten, Reisebüro, einer Tagespflegeeinrichtung des BRK sowie Kundenparkplätzen, u.v.m.

Alle Etagen der Gebäude sind bequem mit Aufzügen erreichbar. Die moderne und energieeffiziente Bauweise sowie hochwertige Ausstattung lassen kaum Wünsche offen.

Die Gebäude werden über eine Pellets-Heizanlage versorgt. 2023 wurde zusätzlich eine Wasserenthärtungsanlage verbaut.


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