| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 175 m² |
| chambres | 7 |
|---|
| Zone de terrain | 926 m² |
|---|---|
| Surface utile | 219 m² |
| Prix d'achat | 327.500 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 871,43 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesSituée dans un cadre idyllique en bordure des champs à Wenzen, cette charmante maison individuelle construite en 2000 constitue un foyer idéal pour les familles ou les couples ayant besoin d’espace. Implantée sur un généreux terrain de 926 m², la propriété offre à la fois calme et vie proche de la nature, avec une vue directe sur la verdure.
Le rez-de-chaussée de la maison comprend une surface habitable d’env. 108 m² et séduit par une distribution bien pensée. Il se compose d’un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin aménagé avec soin, d’une cuisine séparée – également avec accès au jardin – ainsi que d’une chambre et d’une chambre d’enfant. La grande salle de bains du rez-de-chaussée est équipée d’une douche et d’une baignoire d’angle balnéo, tandis que les WC séparés pour invités complètent le confort de l’habitation. Tout l’étage est carrelé et agréablement chauffé par un chauffage au sol.
La maison dispose d’un sous-sol complet. Le sous-sol carrelé est chauffé et comprend une surface aménagée de manière confortable d’env. 70 m², utilisable de diverses façons, par exemple comme salle de loisirs, espace invités ou bureau. Une salle de bains supplémentaire se trouve également au sous-sol, ce qui souligne la flexibilité de cette maison.
Toute la maison est chauffée par un chauffage central au fioul. Les combles sont déjà isolés et offrent un important potentiel d’aménagement. Avec les conduites déjà préparées et une surface habitable prévue d’au moins 70 m² supplémentaires, les combles constituent une possibilité d’agrandissement attrayante.
L’aspect extérieur de la maison séduit par une façade extérieure réalisée artisanalement avec beaucoup de soin et d’attention aux détails, ainsi que par sa toiture brillante, qui confèrent au bâtiment un charme particulier. Deux accès offrent des possibilités pratiques d’entrée et suffisamment de places de stationnement pour les véhicules. Le garage et les aménagements extérieurs sont actuellement encore en cours de réalisation, mais peuvent être achevés après accord avec le propriétaire moyennant un supplément.
Cette maison réunit espace généreux, construction de qualité et important potentiel d’aménagement – le tout dans un cadre merveilleusement calme, directement au bord des champs. Une occasion rare pour tous ceux qui recherchent la vie à la campagne avec confort et possibilités d’agrandissement.
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