| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 175 m² |
| stanze | 7 |
|---|
| Superficie di trama | 926 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 219 m² |
| Prezzo di acquisto | 327.500 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.871,43 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn una posizione idilliaca ai margini dei campi di Wenzen, questa affascinante casa unifamiliare del 2000 si presenta come una dimora ideale per famiglie o coppie che necessitano di spazio. Situata su un ampio terreno di 926 m², la proprietà offre sia tranquillità sia una vita a contatto con la natura, con vista diretta sul verde.
Il piano terra della casa comprende una superficie abitabile di circa 108 m² e convince per una distribuzione degli spazi ben studiata. Qui si trovano un luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza e al giardino curato con amore, una cucina separata – anch’essa con accesso al giardino – nonché una camera da letto e una cameretta. L’ampio bagno al piano terra è dotato di doccia e vasca angolare con idromassaggio; il WC separato per gli ospiti completa il comfort abitativo. L’intero piano è pavimentato con piastrelle e viene piacevolmente riscaldato tramite riscaldamento a pavimento.
La casa dispone di un seminterrato completo. Il seminterrato piastrellato è riscaldato e dispone di una superficie arredata in modo confortevole di circa 70 m², utilizzabile in molteplici modi, ad esempio come sala hobby, area per gli ospiti o ufficio. Anche un ulteriore bagno è presente al piano interrato, sottolineando la flessibilità di questa casa.
L’intera casa è riscaldata da un impianto di riscaldamento centralizzato a olio. Il sottotetto è già coibentato e offre un notevole potenziale di ampliamento. Con impianti predisposti e una superficie abitabile prevista di almeno ulteriori 70 m², il sottotetto rappresenta un’interessante possibilità di ampliamento.
L’aspetto esterno della casa colpisce per la facciata esterna realizzata artigianalmente con grande attenzione ai dettagli e per il tetto lucido, che conferiscono all’edificio un fascino particolare. Due ingressi carrabili offrono pratiche possibilità di accesso e spazio sufficiente per i veicoli. Il garage e le sistemazioni esterne sono attualmente ancora in fase di completamento, ma possono essere ultimati previo accordo con il proprietario e con un sovrapprezzo.
Questa casa unisce ampi spazi abitativi, una struttura di alta qualità e un elevato potenziale di ampliamento – il tutto immerso in una posizione da sogno, estremamente tranquilla, direttamente adiacente ai campi. Un’opportunità rara per chi cerca la vita di campagna con comfort e possibilità di ampliamento.
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