Published on 14/07/2026 · Last checked on 10/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 54 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1977 |
|---|---|
| Condition | Modernized |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 299.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,537.04 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
L’appartement de 2 pièces proposé, de 54 m², se trouve en première ligne, directement sur la promenade, sur la plage de sable clair et fin à Grömitz, à 200 mètres du port de plaisance.
Le balcon est orienté sud/ouest avec vue latérale sur la mer. L’appartement se situe au 1er étage et est accessible par ascenseur ou par escalier. L’appartement comprend une place de parking, une cave et un interphone.
Le bien convient à une occupation personnelle et se prête également parfaitement à la location saisonnière.
Ce magnifique appartement peut être acheté entièrement meublé. Les meubles ne sont pas inclus dans le prix.
Depuis 2023, l’appartement est loué chaque année pendant 4 mois en été en location saisonnière. Le nouvel acquéreur pourrait également louer l’appartement toute l’année. La place de parking est incluse dans le prix d’achat.
En 2023, l’appartement a été partiellement rénové, avec un nouveau revêtement de sol, la porte de douche, les plafonds et les murs ont été apprêtés et repeints. En 2023, toutes les fenêtres ont été remplacées.
En 2021, l’installation de chauffage au gaz a été remplacée.
Cuisine équipée avec lave-vaisselle et grand réfrigérateur-congélateur moderne en gris anthracite.
En plus des charges mensuelles de copropriété de 347.- euros, s’ajoute un loyer emphytéotique annuel à une communauté d’héritiers de 1412,52.- euros.
L’immeuble dispose de plusieurs ascenseurs modernes, qui ont été entièrement remplacés il y a quelques années.
Il y a également un gardien attitré dans cette résidence. Les frais du gardien sont inclus dans les charges de copropriété.
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Directement sur la promenade et à environ 10-15 mètres de la plage.
