Strandwohnung-1.Reihe-200m zum Yachthafen

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Die angebotene 2 Zimmer Wohnung mit 54 qm ist in erster Reihe direkt an der Promenade am hell-feinsandigen Strand in Grömitz, 200 Meter vom Yachthafen entfernt.
Der Balkon hat eine Süd/ Westlage mit seitlichen Meerblick. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist mit einem Personenaufzug oder Treppe erreichbar. Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz, 1 Kellerraum und eine Gegensprechanlage.
Das Objekt eignet sich für die Eigennutzung und auch hervorragend für die Ferienvermietung.
Diese wunderschöne Wohnung kann voll möbliert gekauft werden. Die Möbel sind im Preis nicht inclusive.
Die Wohnung ist seit 2023 jedes Jahr für 4 Monate im Sommer in der Ferienvermietung. Der neue Käufer könnte auch das ganze Jahr über die Wohnung vermieten. Der Stellplatz ist im Kaufpreis inkludiert.

Ausstattung

2023 wurde die Wohnung teilsaniert, neuer Bodenbelag, Duschtür, Decken und Wände wurden grundiert und neu gestrichen. 2023 wurden alle Fenster erneuert.
2021 wurde die Gas-Heizungsanlage ausgetauscht.
Einbauküche mit Geschirrspüler und großen modernen Kühl-Gefrierschrank in grau-anthrazit.
Zu dem Hausgeld von monatlich 347.- Euro kommt eine jährliche Erbpacht an eine Erbengemeinschaft mit 1412,52.- Euro dazu.

Sonstiges

Im Haus gibt es mehrere moderne Fahrstühle, die vor einigen Jahren komplett neu ausgetauscht wurden.
Dazu gibt es in dieser Wohnanlage einen eigenen Hausmeister. Im Hausgeld sind die Kosten für den Hausmeister enthalten.

Lage

Lagebeschreibung

Direkt an der Promenade und ca. 10-15 Meter zum Strand.