Hauseingang
3 Familien Haus
Garage plus Stellplatz
Terrasse
Wohnungseingang
Kellertreppe
| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 74 m² |
| Année de construction | 1973 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central autonome |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 3 |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Surface utile | 25 m² |
| Prix d'achat | 185.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 500,00 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAppartement mansardé situé dans un quartier prisé de Leichlingen-Witzhelden.
Cette maison bien entretenue de 3 logements s’étend sur 2 étages.
L’appartement se trouve au 2e étage et offre une bonne conception des espaces sur 74 m².
La chaudière à gaz a été remplacée en 2023.
L’appartement est dans un état conforme aux standards actuels.
L’appartement est loué et offre aux investisseurs un bon rendement avec un contrat de location fiable.
Un espace en cave est rattaché à l’appartement pour offrir un espace de rangement supplémentaire.
Un point fort est la terrasse située derrière le garage, qui invite à la détente pendant les mois chauds.
Appartement mansardé de 74 m² habitables.
3 pièces avec une bonne répartition des espaces.
Chauffage au gaz remplacé en 2023.
Actuellement loué, intéressant pour les investisseurs.
Terrasse privative, garage ainsi qu’une place de stationnement.
Leichlingen bénéficie de bonnes liaisons vers Leverkusen, Cologne et Düsseldorf en bus et en train.
Pour les besoins quotidiens — commerces, pharmacies, banques et médecins — Witzhelden est parfaitement équipé.
Il n’est pas nécessaire de parler des environs pittoresques : il faut les découvrir.
