Charmante 3 Zimmer Wohnung – Hauseingang
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Charmante 3 Zimmer Wohnung

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.42977 Leichlingen (Rheinland) – Witzhelden
Kaufpreis
185.000 €
Wohnfläche
74 m²
Zimmer
3
TraumImmo-ID: 5BMWDAJ
Partner-ID: 486214

Veröffentlicht am 18.08.2026 · Zuletzt geprüft am 25.08.2026

Anbieter:
Privat von Klaus Grunwald

Objektdaten

TypDachgeschosswohnung
Wohnfläche ca.74 m²
Baujahr1973
Schlafzimmer2
Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Zimmer3
Badezimmer1
HeizartEtagenheizung
BefeuerungsartGas
KellerStellplatzTerrasse

Stellplätze3
ZustandGepflegt
Nutzfläche25 m²

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis185.000 €
Preis pro m²2.500,00 €/m²
Provisionkeine Provision für Käufer

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Beschreibung der Wohnung

Dachgeschoss Wohnung in begeehrter Lage von Leichlingen- Witzhelden.
Das gepflegte 3 Familienhaus erstreckt sich über 2Etagen.
Die Wohnung befindet sich auf der 2 Etage und bietet auf 74 qm ein gutes Raumkonzept.
Die Gastherme wurde im Jahr 2023 erneuert.
Die Wohnung befindet sich im Zeitgemäßen Zustand.
Die Wohnung ist Vermietet, und bietet Kapitalanleger eine gute Rendite bei einem verlässlichen Mietvertrag.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum.
Ein Highlight ist die Terrasse hinter der Garage, die in wärmen Monaten zur Erholung einlädt.


Ausstattung laut Anbieter

Dachgeschoss Wohnung mit 74 qm Wohnfläche.
3 Zimmer mit guter Raumteilung.
Gasheizung im Jahr 2023 erneuert.
Aktuell vermietet, intressant für Kapital Anleger.
Eigene Terrasse, Garage plus Stellplatz.


Lage

Lagebeschreibung

Leichlinger hat eine gute Anbindung nach Leverkusen Köln und Düsseldorf mit Bus und Bahn.
Für denn täglichen bedarf von Einkauf Apotheken Banken und Ärzten ist Witzhelden bestens gerüstet.
Über die Malerische Ungebung brauchen wir nicht sprechen muss man erleben.

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Privat von Klaus Grunwald
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