| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 101 m² |
| Année de construction | 1972 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | 01.11.2026 |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central autonome |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 2 |
|---|---|
| État | Entièrement rénové |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 5 m² |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 1350 € |
|---|---|
| Frais de service | 200 € |
| Frais de chauffage | 100 € |
| Total du loyer | 1650 € |
| Dépôt | 4050€ |
| Prix par m2 | 16,34 €/m² |
Emplacement central à Vallendar, Höhrerstgr.79a :
3 appartements rénovés de 3 pièces (1er étage et combles) ou de 4 pièces (rez-de-chaussée surélevé), 2 salles de bains rénovées (salle de bains principale au 1er étage), nouvelle cuisine Häcker claire, combiné réfrigérateur-congélateur indépendant, plaque vitrocéramique avec four, grandes loggias, spacieux espace séjour-cuisine-repas. Grand hall spacieux et accueillant, également idéal pour le télétravail. Pour plus de détails sur l’étendue des travaux de rénovation des appartements, voir la rubrique Équipements.
RÉNOVATIONS GÉNÉRALES et équipements des 3 appartements :
- Nouvelle fibre de verre structurée et peinture blanche
- Sol vinyle MellowOAK de JOKA - toutes les pièces sauf les salles de bains
- Nouvelles portes d’appartement et de pièces massives, laquées en blanc, avec nouvelles ferrures modernes (alu/inox)
- WC modernes suspendus avec abattant à fermeture ralentie
- Lavabos blancs élégants et robinetterie moderne
- Les salles de bains invités sont entièrement réaménagées avec carrelage de sol foncé, carrelage mural blanc, nouvelles grandes douches de 120x80cm et paroi de douche entièrement vitrée, sèche-serviettes électrique
- Nouvelles fenêtres blanches à triple vitrage avec volets roulants électriques
- Murs recouverts de nouvelle fibre de verre structurée et peints en blanc
- Murs et plafond de la cage d’escalier nouvellement tapissés et peints en blanc
- La façade extérieure de la maison reçoit une nouvelle peinture extérieure blanche
- Balcons et garde-corps en anthracite RAL 7016
- Portes de garage électriques NEUVES en anthracite RAL 7016
- Nouveaux interrupteurs et prises électriques au design blanc moderne
- Luminaires LED modernes et plats dans toutes les pièces
- Nouveaux miroirs de salle de bains (sauf salle de bains principale au 1er étage)
- Nouvelles cuisines modernes HÄCKER Concept 130 avec tous les appareils électroménagers (plaque vitrocéramique, four, hotte aspirante, grand lave-vaisselle intégré, placards et tiroirs à fermeture silencieuse avec finition laquée blanche, évier encastré avec robinetterie, éclairage LED sous meuble, range-couverts, système intégré de tri des déchets, combiné réfrigérateur-congélateur indépendant au look inox
- Nouveaux luminaires extérieurs des loggias
- Installations électriques et évacuations entièrement neuves
- L’installation centrale de chauffage au gaz est optimisée hydrauliquement
PARTICULARITÉS de chaque APPARTEMENT :
APPARTEMENT 1, REZ-DE-CHAUSSÉE SURÉLEVÉ, env. 101 m²
- 4 pièces, cuisine, 2 salles de bains, loggia, 1 cave, 1 garage
- Salle de bains principale construite à neuf en 2022
APPARTEMENT 2, 1er étage, env. 102 m²
- 3 pièces, cuisine, 2 salles de bains, débarras, grand couloir/entrée, loggia, 1 cave, 1 garage
- Salle de bains principale construite à neuf en 2022 avec grande armoire à miroirs intégrée
APPARTEMENT 3, combles, env. 88 m²
- 3 pièces, cuisine, 2 salles de bains, 1 débarras, couloir, loggia, 1 cave, 1 garage
- SALLE DE BAINS PRINCIPALE entièrement NEUVE avec baignoire d’angle et douche
Prix :
APPARTEMENT 1 - REZ-DE-CHAUSSÉE SURÉLEVÉ :
Loyer hors charges : 1350,-
Charges, chauffage inclus : 300,-
Place de garage : 75,-
LOYER CHARGES COMPRISES : 1.725,-
APPARTEMENT 3 - DERNIER ÉTAGE :
Loyer hors charges : 1350,-
Charges, chauffage inclus : 300,-
Place de garage : 75,-
LOYER CHARGES COMPRISES : 1.725,-
Les candidats à la location sont priés de remplir un formulaire d’informations personnelles du locataire.
Les candidats à la location intéressés par un engagement locatif à long terme (au moins 3 ans) seront prioritaires.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Situation centrale, à distance de marche de la WHU et du centre-ville avec tous les commerces sur place en 5 minutes, école Schönstätter Marienschule en face, accès à l’autoroute A48 en 5 minutes, Francfort-sur-le-Main et l’aéroport de Bonn à moins d’une heure. Coblence à 10 minutes, excellentes liaisons par les transports en commun avec gare et bus
765 € Appartement mansardé de 4 pièces avec cuisine, salle de bains et couloir sur le Mallendarer Berg56179 Vallendar– Vallendar
1500 € Meublé, lumineux 4-ZKB avec balcon. Colocation possible56179 Vallendar– Vallendar
