| Surface habitable environ. | 1832 m² |
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| Zone de terrain | 9531 m² |
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| Prix d'achat | 990.000 € |
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| Prix par m2 | 540,39 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreuses3 bâtiments à Sundern comprenant 45 appartements. Les bâtiments sont en bon état structurel. Les caves sont sèches.
L’ensemble se trouve sur un terrain de 9.531 m² en bail emphytéotique. La redevance annuelle du bail emphytéotique s’élève à 20.000 €. Fin du bail emphytéotique en 2119.
Il resterait suffisamment de terrain disponible pour d’autres projets de construction. Une surélévation des bâtiments serait également une option.
Les appartements ont jusqu’à présent été utilisés par la ville de Sundern pour des réfugiés. La ville s’est toutefois maintenant retirée. Les appartements nécessitent pour partie des rénovations et sont pour partie rénovés.
Les appartements sont désormais vacants et peuvent être rénovés puis reloués.
Tous les appartements disposent déjà de nouvelles fenêtres en PVC SCHÜCO à double vitrage.
Il serait également possible, par exemple, de transformer l’ensemble en hôtel (ou en Airbnb), ou de louer ou vendre les appartements individuellement comme appartements (de vacances).
Le Sorpesee se trouve à seulement environ 5 minutes en voiture.
Le bien peut être cédé dans le cadre d’un share deal. Selon les indications du propriétaire, la GmbH détenant le bien, âgée de 6 ans, sera remise sans dettes et en ordre. Mais un asset deal est également possible.
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