| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 38 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 1,5 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 125.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 289,47 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig 7 Tage nach Notartermin.) |
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Ce séduisant appartement d’une pièce à Wiesloch offre, sur environ 38 m², une combinaison idéale de confort et de tranquillité. Il se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel bien entretenu datant de 1981 et est actuellement loué – une excellente opportunité pour les investisseurs ! La place de stationnement extérieure ainsi que le grand balcon, qui offrent un confort supplémentaire, sont particulièrement remarquables.
L’appartement dispose d’une distribution bien pensée, procurant une agréable sensation d’habitation. La généreuse pièce à vivre et chambre à coucher offre suffisamment d’espace pour un aménagement personnalisé. Une cuisine séparée apporte un confort supplémentaire, tandis que la salle de bains est aménagée de manière fonctionnelle.
Grâce aux grandes surfaces vitrées, l’appartement est baigné de lumière et paraît accueillant. Le grand balcon prolonge l’espace de vie vers l’extérieur et offre un lieu de retraite idéal. Un autre atout est la place de stationnement extérieure privative, qui permet de se garer facilement juste devant la porte.
L’immeuble résidentiel se présente dans un état bien entretenu et aucune mesure de rénovation n’est actuellement prévue – idéal pour un investissement sans souci.
Que ce soit comme investissement ou pour un usage personnel, cet appartement charmant d’une pièce séduit par son emplacement calme, sa place de stationnement privative et sa terrasse déjà rénovée. Comme aucune rénovation n’est prévue actuellement, le bien convient parfaitement à une location ou une occupation sans complications.
L’appartement est actuellement loué depuis 2021 pour 390,- € hors charges, auxquels s’ajoutent 20 euros pour la place de stationnement.
Les charges de copropriété s’élèvent à 144,- par mois.
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