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IMMOBERLIN.DE - Emplacement privilégié ! Maison individuelle luxueuse avec appartement indépendant

L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.13159 Berlin / BlankenfeldeBerlin
Prix d'achat
1.560.000 €
Zone habitable
220 m²
chambres
5
Identification du traumImmo: 5G68SAW
ID du partenaire: 133836257

Publié le 16/09/2026 · Dernière vérification 23/09/2026

Annonceur:
RegionalImmobilien24

Informations clés

TypeMaison individuelle
Surface habitable environ.220 m²
chambres5
Salles de bains3

Zone de terrain1040 m²
Surface utile130 m²

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat1.560.000 €
Prix par m27 090,91 €/m²
Commission européenne3,57% (3,57 % inkl. MwSt.)

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A propos de cette maison

Cette maison individuelle exquise est un vaste havre de rêve situé dans un emplacement privilégié. La distribution très confortable des pièces, l’abondance de lumière, les matériaux et équipements haut de gamme composent un bien exceptionnel où il fait bon vivre. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie et de repas accueillant pour la famille et les invités, baigné par une lumière naturelle stimulante, avec une belle transparence vers la terrasse puis le jardin paradisiaque, ainsi qu’une élégante cheminée d’angle. Profitez d’un vaste et élégant centre de convivialité, complété par une généreuse terrasse, en partie couverte et équipée d’une cheminée, toujours propice à l’accueil des invités. La qualité de vie luxueuse de l’espace de vie et de repas représentatif est couronnée par le noble sol en marbre avec chauffage électrique au sol. La nouvelle cuisine aménagée séduit par sa clarté esthétique ainsi que par ses équipements et appareils haut de gamme de Miele. La chambre à coucher se distingue par son confort et se trouve directement à côté de l’excellente salle de bains, qui séduit notamment par un double lavabo, une baignoire, une cabine de douche séparée et un bidet. Le rez-de-chaussée est complété par la pièce polyvalente, pouvant par exemple servir de bureau à domicile et/ou de chambre d’amis, ainsi que par les toilettes invités attenantes, qui, comme la salle de bains, enthousiasment par leur marbre raffiné. Tous les volets devant les fenêtres et la porte-fenêtre de la terrasse peuvent être commandés électriquement avec facilité. Idéal pour une famille exigeante souhaitant une grande flexibilité entre espace de vie et espace utile, l’étage mansardé est conçu comme un appartement indépendant accessible séparément. Le vaste séjour avec accès à la magnifique loggia ensoleillée, la kitchenette, deux chambres confortables et une salle de bains avec douche et bidet offrent une agréable qualité de vie. Il y a en outre un débarras pouvant être utilisé comme réserve d’aménagement pour l’une des chambres. La nouvelle isolation de la toiture dans les combles contribue au bien-être. Le confort des pièces est complété par le grand sous-sol, comprenant notamment une salle de loisirs/fêtes d’environ 40 m² éclairée par la lumière du jour et équipée d’un comptoir de bar, deux celliers, un local technique avec chauffage au gaz, un


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