Appartement exclusif récent de 3 pièces avec joli balcon, vendu par un particulier !

Information

Rent & Utilities

About this dream apartment

Property Description

Cet attrayant appartement récent de 3 pièces, avec un joli balcon, une salle de bains avec baignoire ainsi qu’une salle d’eau pour invités, séduit par une répartition généreuse des pièces et une orientation idéale dans un emplacement ensoleillé de Hambourg-Neugraben. Avec une surface habitable d’environ 75 m², il offre une ambiance accueillante aux célibataires, aux couples ou aux petites familles.

L’espace séjour, avec sa cuisine ouverte généreuse attenante, est orienté au sud. La cuisine équipée a été nouvellement installée et dispose d’appareils électroménagers haut de gamme ainsi que de suffisamment de rangements. De grandes fenêtres allant du sol au plafond, dotées d’un triple vitrage, laissent entrer beaucoup de lumière dans l’appartement. Les pièces bénéficient en outre d’une belle hauteur sous plafond de 2,70m. L’appartement est équipé d’un chauffage au sol. Une petite oasis vous attend pour vous ressourcer du quotidien.

Furnishing

- cuisine équipée haut de gamme avec lave-vaisselle, plaque à induction et combiné réfrigérateur/congélateur
- équipement sanitaire Grohe
- stores plissés dans le séjour et la cuisine ainsi que volets roulants dans les autres pièces
- parquet en chêne haut de gamme dans les pièces de vie
- chauffage au sol (réglage possible pièce par pièce)
- joli balcon
- buanderie avec raccordement pour machine à laver
- standard énergétique KfW 55
- débarras séparé situé directement derrière le bâtiment résidentiel, avec raccordement électrique
- interphone avec fonction vidéo

Other

La place de stationnement extérieure correspondante peut être louée en option pour 60,00 EUR par mois.
Un loyer progressif de 2% par an ainsi qu’une durée minimale de location de 24 mois sont convenus.

Une remise des clés anticipée est également possible d’un commun accord.

Location

Location description

Une infrastructure moderne, de nombreux établissements scolaires et une structure villageoise traditionnelle, façonnée au fil du temps, encadrent avec charme ce programme immobilier résidentiel attractif. Le centre-ville de Hambourg est accessible en environ 30 minutes en voiture ou en train. Les commerces sont accessibles à pied.