Exklusive neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon von PRIVAT!

Information

Miete & Nebenkosten

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Diese attraktive neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon und einem Wannenbad sowie einem Gästebad besticht durch eine großzügige Raumaufteilung und die ideale Ausrichtung in sonniger Lage von Hamburg-Neugraben. Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² bietet sie ein einladendes Wohnambiente für Singles, Paare oder kleine Familien.

Der Wohnzimmerbereich mit angrenzender offener großzügiger Küche ist nach Süden ausgerichtet. Die Einbauküche ist neu installiert und mit hochwertigen Elektrogeräten sowie ausreichend Stauraum versehen. Große bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung lassen viel Licht in die Wohnung. Die Räume haben zudem eine tolle Raumhöhe von 2,70m. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Eine kleine Oase wartet auf Sie, um sich vom Alltag zu erholen.

Ausstattung

- hochwertige Einbauküche mit Geschirrspüler und Induktionskochfeld sowie Kühl-/Gefrierkombination
- Grohe Sanitär-Ausstattung
- Plissees im Bereich Wohnzimmer und Küche sowie Rollos in den anderen Zimmern
- Hochwertiger Eiche Parkettfußboden in den Wohnräumen
- Fußbodenheizung (Regelung pro Raum möglich)
- schöner Balkon
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- KfW 55 Energiestandard
- separater Abstellraum direkt hinter dem Wohngebäude mit Stromanschluss
- Gegensprechanlage mit Videofunktion

Sonstiges

Der dazugehörige Außenstellplatz kann für 60,00 EUR pro Monat optional angemietet werden.
Es wird eine Staffelmiete in Höhe von 2% p.a. und eine Mindestmietdauer von 24 Monaten vereinbart.

In Absprache ist auch ein früherer Übergabetermin möglich.

Lage

Lagebeschreibung

Moderne Infrastruktur, vielfältige Bildungseinrichtungen und traditionell gewachsene Dorfstruktur rahmen attraktiven Wohnungsneubau auf charmante Art und Weise. Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto oder der Bahn zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie fußläufig.