| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 260 m² |
| Année de construction | 1965 |
| Chambres | 7 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 9 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| Zone de terrain | 993 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 2 |
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Prix d'achat | 850.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 269,23 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesWendelstein : maison pour 2 générations = 2 maisons mitoyennes de 120m²+140m² sur un terrain arboré de 993m², bordé sur 2 côtés par le Reichswald, absolument calme et sans vis-à-vis.
Chaque maison mitoyenne dispose au rez-de-chaussée d’un grand séjour avec coin repas et grandes fenêtres, ainsi que d’une cuisine, d’un vestibule et d’un dégagement, de toilettes invités et d’un débarras. Chaque maison mitoyenne possède 3 chambres et l’une d’elles dispose en plus d’un beau comble aménagé avec escalier. À l’étage se trouve dans chacune une salle de bains éclairée naturellement, l’une avec douche, l’autre avec baignoire.
Construites à l’origine en 1965, les maisons ont été entièrement rénovées en 2010 : nouvelles salles de bains et toilettes invités, nouvelle installation électrique, certaines portes neuves, certains sols neufs. Aménagement d’un comble. L’autre comble est isolé. 2 garages, relativement étroits, mais avec des places de stationnement pour 2 voitures devant. Les maisons sont disposées l’une derrière l’autre et conviennent donc bien à 2 familles ou à des amis.
Les deux maisons ont été modernisées avec des salles de bains et des toilettes invités blanches. Dans les séjours et les chambres, il y a encore de très beaux anciens parquets en chêne à bâtons rompus ; dans les cuisines, du stratifié ou des sols PVC clipsables faciles à entretenir. Les grands séjours disposent d’un coin repas avec passe-plat vers la cuisine. La cuisine offre une vue directe sur le jardin et la forêt, tout comme les salles de bains très lumineuses avec de grandes fenêtres. Les séjours disposent de raccordements pour des poêles à bois. Les volets roulants (en partie électriques) sont encore en partie en bois ; ils fonctionnent encore, mais sont anciens. L’une des maisons mitoyennes possède une véranda ouverte. Dans les sous-sols des deux maisons se trouve respectivement une grande pièce de loisirs.
Les maisons sont immédiatement habitables, mais selon les exigences, certains travaux de rénovation pourraient encore être nécessaires.
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Le terrain avec les deux maisons mitoyennes se trouve dans un endroit absolument calme en lisière de forêt, à 150 m de l’ancien canal, dans une rue résidentielle calme sans circulation de transit. Il est accessible à pied depuis le centre historique de Wendelstein, avec toutes les infrastructures, commerces, tous les types d’établissements scolaires, y compris l’école Waldorf, ainsi que toutes les crèches et jardins d’enfants, et se trouve à 200 m de l’arrêt de bus.
575.900 € L’ouverture rencontre l’architecture classique90530 Wendelstein
507.900 € Maison compacte - pensée jusque dans les moindres recoins90530 Großschwarzenlohe
488.900 € Maison compacte - pensée jusque dans les moindres recoins90530 Großschwarzenlohe
